無論選擇哪家銀行申請住房貸款，在提交相關(guān)資料時，基本都需要提供自己的收入證明和近一年的工資流水。因為銀行可以從大家提交的資料中判斷借款人目前的還款能力，是否符合內(nèi)部放貸標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而決定貸款申請是否批準(zhǔn)。那么買房貸款對收入證明有什么要求呢？沒有收入證明怎么辦？通常情況下，收入證明由單位出具。只要你去公司財務(wù)部說明情況，他們會給你出具相應(yīng)的收入證明。但需要注意的是，一定要加蓋單位公章，否則銀行不予認(rèn)可。至于收入證明，有很多小伙伴為了提高還款能力，會要求財務(wù)部填寫虛增的收入，但是這些很容易被銀行看到，因為還有工資。
收入證明和銀行流水相結(jié)合，才能最終決定每個人的還款能力。如果銀行因為偽造而曝光這些貸款信息，很容易被認(rèn)定為涉嫌騙貸的用戶，那么肯定會拒絕房貸申請。同時，銀行對借款人的收入要求其實也不是很高。只要是月還款額的兩倍，最高月還款額不能超過收入的70%，否則對貸款申請有影響。
對于沒有收入證明的自由職業(yè)者，也可以申請銀行房貸，只要能向銀行證明自己有還款能力。每個人的自救水和轉(zhuǎn)移水都是很好的選擇，但是要讓這種水發(fā)揮相應(yīng)的作用，必須保證這些水的穩(wěn)定性，必須是固定的時間，固定的賬戶，每個月固定的量。如果你名下的其他流水不符合這些要求也沒關(guān)系。也可以添加資質(zhì)較好的共同借款人，或者提交自己名下的其他資產(chǎn)證明，如大額存單等。很多還款能力不足的用戶通過增加父母或其他親屬作為共同借款人來滿足貸款要求。