說到商業(yè)貸款和公積金貸款，最大的區(qū)別可能就是公積金貸款利率略低。很多剛步入社會，買了房的朋友，會因為公積金額度不夠，拿不到想貸的額度，而選擇商業(yè)貸款模式。但是有了額度之后有必要轉為公積金嗎？
業(yè)務轉公積金有必要嗎？
很多購房者都有自己的公積金賬戶，但買房時因為賬戶余額少或房產限制等因素選擇商業(yè)貸款。所以他們?yōu)榱私档秃笃诘姆抠J利息，想轉為公積金貸款。但實際上，商轉公并不一定劃算，也不適合所有人。
1.看你的還款剩余年限：如果你購房的商業(yè)貸款處于還款初期(比如前兩三年)，轉換成公積金貸款更劃算。
2.是否考慮提前還款：如果打算提前還清近幾年所有購房貸款，可以不用考慮轉公業(yè)務。
3.是否準備公積金二次貸款：對于有能力負擔商貸月供且有可能進行二次置業(yè)的購房者，不建議申請商轉公貸款。
4.部分地區(qū)二套房公積金貸款利率上?。喝绻忝掠袃商鬃》?，商業(yè)貸款利率打折，同樣不建議你申請商轉公。
公積金貸款的利率會比其他貸款低，所以很多人想把自己的商業(yè)貸款轉為公積金貸款。給公主轉商貸的目的是為了省錢。對于商貸和公積金貸款利率差不多的用戶，可以選擇不轉。