2021年已經(jīng)過去了將近一半。調(diào)控政策出臺以來，在“住就不要炒”的調(diào)控政策下，經(jīng)營性貸款資金違規(guī)流入樓市的查處已經(jīng)過去半年。利率較低的中長期產(chǎn)品暫時退出舞臺?，F(xiàn)在一款3.85%/4.25%的產(chǎn)品低調(diào)回歸，在與下一步政策溝通后出現(xiàn)了一些松動的跡象。

看看我們最近整理的細則。

產(chǎn)品亮點：

接受3.85%最低利率的兒童房，

接受港澳臺客戶，接受商鋪抵押，

抵押人最高可貸至80周歲，500萬元以下，貸款免公水。

目前銀行的政策不是嚴格的“雙十二”(公司持有時間12個月，房產(chǎn)持有時間12個月)，審批政策相對友好。利率水平已經(jīng)悄然更新為3.85%/4.55%。雖然不是中長期，但對其他銀行來說是個好的開始。

銀監(jiān)會指引：大型商業(yè)銀行普惠性小微企業(yè)貸款全年增長30%以上，綜合成本穩(wěn)步下降。對經(jīng)營貸款是利好消息，但預(yù)計下半年銀行還是會傾向于真正經(jīng)營客戶，包括個人背景和交易背景的真實性。一是為了合規(guī)風(fēng)險，二是避免監(jiān)管部門核查帶來不必要的麻煩。

貸款前規(guī)劃，可避坑，

建議客戶提前3-6個月就可做好貸前規(guī)劃；

熱點文章推薦近期房貸、退貸等房地產(chǎn)貸款的變化。

綜合抵押貸款戰(zhàn)略(摘要)|貸款戰(zhàn)略

利率4.35%起，限額1000萬，可隨借隨還。

按揭貸款最高可達九成，門檻低，絕對優(yōu)勢。