買房的時候辦理銀行貸款或許會有熟悉的人幫助您辦理，但在辦理二手房的抵押貸款的時候就沒有那么多的經(jīng)驗了，想到辦理二手房抵押貸款，也許你會犯懵，對于整個流程都不是套了解的，那么包頭二手房如何辦理抵押貸款呢，包頭二手房辦理抵押貸款需要哪些材料呢？
包頭二手房如何辦理抵押貸款
１．借款人在貸前需填寫居民房屋抵押貸款的申請書，并且提交銀行證明材料。
２．銀行對借款人的申請、購房協(xié)議或是合同以及有關的材料審查。
３．借款人將所抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權證及保險單，或者是有價證券等，交給銀行去收押。
４．雙方的擔保人需簽訂好住房抵押貸款的合同，并且將合同進行公證。
５．待貸款合同簽訂并且經(jīng)了公證之后，銀行將對于借貸人現(xiàn)有存款以及貸款通過轉帳方式劃入到購房合同或是協(xié)議所指定的售房或建房單位。
６．貸款結清。將貸款結清包括有正常結清與提前結清兩種方式，按照選擇的方式進行還款。
７．待貸款結清之后，借款人應當持有本人的有效身份證件與銀行所出具的貸款結清憑證，到銀行領回由銀行收押的法律憑證和其他的證明文件，并且持貸款結清的憑證，再到原抵押的登記部門去辦理抵押登記的注銷手續(xù)。
包頭二手房辦理抵押貸款需要哪些材料
１．申請人提供所在單位的固定經(jīng)濟收入的證明；
２．借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照以及法人證明等有關資信的證明文件；
３．借款人需持有具法律效力的身份證明；
４．符合規(guī)定的有關住房所有權證件、或自己所持有的支配住房的證明；
５．抵押房產(chǎn)的評估價報告書；
６．抵押房產(chǎn)鑒定書以及保險單據(jù)；
７．購建住房的合同及協(xié)議或是其他的證明文件；
８．權利人與配偶所在的戶口本；
９．婚姻證明，比如結婚證，也可以是民政局所開具的未婚證明；
１０．若房產(chǎn)證的權利人包括有未成年兒童的，則需提供出生證；
１１．若抵押的房產(chǎn)還有銀行貸款的，那么需提供原貸款的合同與最后一期的銀行對帳單；
１２．其他銀行要求提供的材料。
以上就是有關包頭二手房應如何辦理抵押貸款以及包頭二手房辦理抵押貸款需要的材料的內(nèi)容了，辦理二手房抵押貸款基本的流程以及材料可以參考以上內(nèi)容，在辦理之前先了解一下有關辦理的事項。