經(jīng)過多年的努力，王先生終于在這個(gè)城市找到了一個(gè)住的地方。房子是二手房，王先生想好好裝修一下。這時(shí)，問題來了。大部分定金都付了，現(xiàn)在沒有多余的錢裝修房子。最后，王先生通過申請(qǐng)裝修貸款解決了裝修資金問題。對(duì)于積蓄不足的王先生來說，這不失為一個(gè)好辦法。但是還是有很多朋友不知道裝修貸款是什么，更不知道個(gè)人住房裝修貸款的申請(qǐng)條件。下面，邊肖將回答我的朋友們的問題。首先，我們來了解一下裝修貸款的概念。簡單來說，個(gè)人住房裝修貸款是銀行或金融機(jī)構(gòu)提供的貸款產(chǎn)品。由擁有房屋的人使用，主要用途僅限于房屋的裝修，如房屋裝修及維修工程的施工款、相關(guān)裝修材料、廚衛(wèi)設(shè)備費(fèi)用等。然后，深入了解下個(gè)人房屋裝修貸款的申請(qǐng)條件都有哪些：
1.貸款人必須提供當(dāng)?shù)鼐幼∽C明，并具有本市(鎮(zhèn))常住戶口或有效居住身份；
2.貸款人要有償還貸款本息的能力，也就是說要有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，保證良好的信用；
3.貸款人自有住房，或者有購房行為，也就是說要提供房產(chǎn)證明；
4.貸款人必須持有裝修工程合同或購買的裝修產(chǎn)品清單及發(fā)票；
5.貸款人應(yīng)提供可抵押的資產(chǎn)、有代償能力的單位或個(gè)人作為連帶責(zé)任的保證人；
6.銀行或者金融機(jī)構(gòu)為了消除風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)提出一些附加要求。在了解過個(gè)人房屋裝修貸款的申請(qǐng)條件之后，很多人也許會(huì)問：貸款的額度和期限又是多少？
據(jù)邊肖介紹，個(gè)人住房改造的貸款額度不是很大，但基本上足夠普通人支付住房改造的費(fèi)用。起點(diǎn)5000元，最高15元。其中，不同的抵押方式也會(huì)導(dǎo)致貸款金額的差異。一般來說，有抵押物擔(dān)保的，貸款金額最高可達(dá)抵押物價(jià)值的70%，有質(zhì)押擔(dān)保的，最高可達(dá)抵押物價(jià)值的80%。至于個(gè)人住房裝修貸款期限，短則6個(gè)月，長則5年(含5年)。具體情況還是要看銀行或者金融機(jī)構(gòu)的評(píng)估再做決定。