房屋所有權在一定程度上是由房屋所有權證決定的,所有購房者都需要相關證明,而房屋所有權證是房屋最重要的證明。一般情況下,房產過戶后,購房者可以辦理房屋所有權證。現在很多人都是貸款買房,那么什么時候可以貸款拿到房屋所有權證呢?讓我們聽聽蔡晨的聲音。邊肖解釋說。其實就房產證而言,貸款買房和全款買房沒有太大區(qū)別。根據相關規(guī)定,購房者購房后取得房產證的時間為商品房交付之日起60日內。辦理房產證時,他們需要開發(fā)商提供的資料進行房屋權屬登記,并提交給房屋所在地的房產部門。否則開發(fā)商將違約,業(yè)主拿到產權證的時間將會延遲。對于預售合同的購房人,辦理房產證的時間為商品房交付之日起90日內;現房買受人應當自買賣合同簽訂之日起90日內辦理房產證。相比全款買房,貸款買房的朋友辦理房產證的時間取決于你和開發(fā)商簽訂的合同。房產證的辦理首先以合同約定為準,需要查看合同中是如何約定的。如果辦理時間超過合同規(guī)定,開發(fā)商要承擔相關違約責任,我們可以通過法律武器維權。實際操作中可能會有很多不確定因素。比如合同沒有約定取得房產證的時間,期房的購房者也應在房屋交付使用后90日內(開發(fā)商交鑰匙的時間)取得房產證。否則,開發(fā)商也要承擔違約責任。王晨邊肖提出,很多人都有一個誤區(qū),就是在貸款還清之前,房產證需要抵押給銀行,直到貸款全部還清才能取回。事實上,確實有銀行強迫借款人用房產證做抵押,但現在這種方式基本已經被禁止了。如果遇到這樣的要求,一定要長點心,小心上當受騙。以上是蔡晨。com邊肖關于貸款購房的房產證什么時候能拿到,哪些房子沒有房產證的信息。一般來說,購房者沒有房產證是買不到房子的,但是如果購房者是買新房,也會出現房子拿不到房產證的情況。這個不是購房者自己能決定的,還要看開發(fā)商是否違規(guī)建房。所以買房前一定要仔細研究。