對于銀行貸款，國家規(guī)定申請人年齡需要在18周歲以上，上限沒有嚴格的要求。而我們知道，貸款主要分兩種，一種是信用貸款，一種是抵押貸款。

先說信用貸，信用貸年齡一般要求23周歲至65周歲。這里就不是18歲起步了。

為什么這樣呢？因為信用貸肯定是以信用為基礎(chǔ)的，所謂信用其實就是還款能力。

一個大學生，剛畢業(yè)工資普遍都不高，社保公積金還沒有積攢起來，還款能力十分有限，所以如果你剛畢業(yè)，不要急著貸款，年齡即使勉強能夠也很難成功，先用信用卡、借唄什么的過度一下，一兩年后再貸就容易多了。

再說抵押貸，抵押貸款一般要求18周歲至65周歲，個別產(chǎn)品可以申請到70周歲甚至更高。

這里的年齡要求怎么就寬泛了呢？其實也很好理解，信用貸靠個人收入作為還款能力，如果你沒收入了，還不上錢，銀行也沒有什么辦法，所以對年齡的要求就嚴格一點。

但是抵押貸是有抵押物的啊！你如果還不上錢，你的房子（抵押物）就是銀行的了，所以銀行可以對年齡的要求放松一點。

不過雖然年齡限制寬松一些，但是低于23周歲的借款人需要父母共借或擔保，超過65周也需要子女配合，如果和子女關(guān)系不好，也不太貸得到（所以大家一定要和睦相處?。。?/p>

還有一點需要注意，如果你是用公積金貸款，其貸款最長年限不超過借款人退休后5年。

比如現(xiàn)在男的是60歲退休，那最長年限就是貸到借款人65歲；女的55歲退休，相應的最長年限就是到60歲。如果以后延遲退休了，這個年限也會相應的延遲。

最后有一點需要特別注意，以上所有的年齡限制都要算上借款期限！

什么意思呢？比如一個信用貸的年齡限制是60歲，貸款期限是3年，那么你的貸款最低年齡就是60歲-3年=57歲，58歲就不行了。

同理，一個房產(chǎn)抵押貸款的年齡限制是70歲，貸款期限是30年，那么你的貸款最低年齡就是70歲-30年=40歲，如果你45歲，就要看有沒有20年期限的還款方式了。

其實年齡也沒有絕對的限制，有個貸款人70多歲找到我們，我們看到他征信很干凈，手里也有好房產(chǎn)，銀行溝通一下也辦下來了，而整體資質(zhì)不太好的借款人，即便年齡勉強符合，也很有可能被拒。