1、需要過(guò)橋贖樓是否存在資金安全問(wèn)題？
在置換的過(guò)程中，涉及到提前向銀行還款，需要用到贖樓資金，
新銀行批復(fù)→提前還貸→贖樓資金→新銀行放款。
關(guān)于贖樓，大家非常顧慮資金安全問(wèn)題，畢竟需要一筆資金去還原貸款，但自己沒(méi)有這么多資金，就涉及到第三方擔(dān)保公司墊資過(guò)橋。
其實(shí)這個(gè)完全不用擔(dān)心，這個(gè)跟你選擇的中介找的墊資公司有關(guān)系，不要圖便宜，很多萬(wàn)四一天的，低于市場(chǎng)價(jià)就得小心了，一般大的墊資公司是持有金融牌照的。
2、抵押貸到期不給續(xù)貸歸本怎么辦？
大家都知道抵押貸一般期限3年一次，到期就需要評(píng)估客戶風(fēng)險(xiǎn)，這期間是相互考察的，3年左右房?jī)r(jià)差不多漲一番，你可能會(huì)從新置換到新的銀行，有可能繼續(xù)續(xù)貸，如果征信情況沒(méi)啥變化的時(shí)候不會(huì)有什么問(wèn)題，一般都會(huì)提前一個(gè)月，甚至三個(gè)月就可以申請(qǐng)續(xù)貸了，不存在到期歸本問(wèn)題，再不濟(jì)就從新?lián)Q一個(gè)銀行，操作起來(lái)并沒(méi)有想象中那么復(fù)雜。
3、抵押貸抽貸風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題？