4月1日以后，銀行將經(jīng)營貸款利率提高5％～10％，貸款門檻也提高。目前，個體工商戶實行多種優(yōu)惠政策，即借即還，利率優(yōu)惠，手續(xù)簡單，需要資金的盡快在3月底前到銀行辦理。
在房地產(chǎn)市場調控的背景下，各地清理非法經(jīng)營貸款流入房地產(chǎn)，一些銀行已經(jīng)提高了經(jīng)營貸款利率。接近第二季度，銀行的經(jīng)營貸款會普遍上調嗎？記者采訪了許多銀行人士，發(fā)現(xiàn)他們還沒有收到提高利率的通知。一家國有銀行告訴記者，為了支持中小企業(yè)的發(fā)展，促進經(jīng)濟振興，國家要求銀行降低利率，減輕企業(yè)負擔，沒有看到貸款利率上升的跡象。
一位股份制銀行普惠金融部門的人士對記者說：各銀行的貸款價格都是以貸款市場報價的利率為基準，根據(jù)自己的情況加減，還沒有收到總行調整經(jīng)營貸款的通知。
不過，一位銀行高管也表示，由于中小企業(yè)可享受普惠金融待遇，每年可獲得4％～5％的貸款。并且現(xiàn)在大部分地方的個人住房抵押貸款利率都在4.5％以上，這就形成了套利空間，部分貸款違規(guī)進入住房市場。目前，在一二線重點城市，銀行對經(jīng)營性貸款資金用途的審查已經(jīng)變得越來越嚴格。
目前，很多銀行還不打算提高經(jīng)營貸款的利率。
3月2日，中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會主席郭樹清在發(fā)布會上表示，2021年貸款利率也將回升，但總體來說還是比較低的，監(jiān)管建議的貸款利率將上調，主要是指一些前期財政貼息等政策將退出。
另一家國有銀行表示，預計第二季度經(jīng)營貸款利率不太可能上升，監(jiān)管機構為銀行設定的2021年目標是繼續(xù)實施普惠利率，以支持實體經(jīng)濟。去年相當一部分商業(yè)貸款是按照一年的LPR利率上下發(fā)放的。如果是涉農(nóng)貸款，加上財政折扣，企業(yè)主融資的綜合成本不到2％。但是他說，受樓市調控等政策的影響，今年個人抵押貸款利率仍在上升。
“沒有得到消息的應該是銀行或中介公司的營銷手段。當然，也有可能是一些地區(qū)用營業(yè)貸款買房。為了防止資金非法流入房地產(chǎn)市場，銀行采取了提高利率、加強檢查等措施。
據(jù)悉，今年2月，北京部分股份有限公司已提高經(jīng)營貸款率，這與北京銀保監(jiān)局1月的嚴格監(jiān)管有關。據(jù)北京銀保監(jiān)局介紹，已與人民銀行營業(yè)管理部、北京市住建委等部門組成聯(lián)合工作組，近期將到各銀行機構進行專項檢查。對于因經(jīng)營不慎，內(nèi)部控制管理不到位而導致消費貸款和經(jīng)營貸款資金違規(guī)進入房地產(chǎn)市場的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依法嚴肅處理。
根據(jù)2020年第四季度中國貨幣政策實施情況報告，到2020年12月，貸款加權的平均利率為5.03％，比之前統(tǒng)計的最低水平下降了0.41個百分點。在這些因素中，一般貸款的平均加權率為5.30％，比去年下降0.44個百分點；商業(yè)貸款的平均加權率為4.61％，比去年下降0.51個百分點，比同期LPR的平均加權率高，連續(xù)兩個月處于歷史低位。
在后危機時期，伴隨著宏觀環(huán)境的復蘇，溫和的通貨膨脹預期，以及日益增長的實體經(jīng)濟基本面，可以為利率上升提供支撐?？梢约酉?，但是幅度不會太大，總體上還是會保持一定的平穩(wěn)。
2019年底開始，監(jiān)督部門相繼采取政策、窗口指導等措施，規(guī)范了高成本負債產(chǎn)品。包括結構性存款、單利類存款、大額存款、網(wǎng)絡存款、定期存款等。最近，中央銀行明確停止了二次存款，阻止了中小銀行通過二次存款的高利率存款渠道。
當前，銀行按揭的年利率一般在5％～6％之間，無抵押貸款的年利率一般在6％～8％之間，中小銀行的業(yè)務經(jīng)理告訴第一財經(jīng)記者。
中小銀行應逐步放慢規(guī)模增長速度，穩(wěn)步調整和優(yōu)化資產(chǎn)負債業(yè)務結構。在債務業(yè)務中，積極拓展基本存款，加強主動債務管理，發(fā)行債券，擴大主動債務渠道。在資產(chǎn)業(yè)務中，一方面，我們應該大力發(fā)展包容性小微業(yè)務，以支持當?shù)貙嶓w經(jīng)濟的發(fā)展；另一方面，信用業(yè)務的發(fā)展應該走專業(yè)化、特色化的道路，推進特色平臺和場景的建設，利用綜合服務平臺，從單一解決客戶的財務需求，到滿足客戶的綜合需求，提高客戶粘性，實現(xiàn)客戶的雙贏發(fā)展。