住房公積金能在異地買房嗎

住房公積金異地買房條件

根據相關規(guī)定，住房公積金一般只能在戶口所在地、工作所在地或者繳存地使用。部分城市允許異地使用公積金買房，但需要滿足一定的條件，例如滿足一定的居住年限、繳存年限、連續(xù)繳存時間等，具體條件因城市而異。

異地買房公積金貸款額度

異地使用公積金貸款買房，貸款額度通常低于本市公積金貸款額度。具體貸款額度以當地公積金管理中心的規(guī)定為準，一般根據借款人收入、還款能力、住房價值等因素確定。

異地買房公積金貸款利率

異地使用公積金貸款買房，貸款利率與本市公積金貸款利率相同。當前公積金貸款利率為5年期及以下貸款2.75%，5年以上貸款3.25%。

異地買房公積金貸款申請流程

異地使用公積金貸款買房，申請流程與本市公積金貸款流程基本一致。通常需要先向工作所在地或繳存地公積金管理中心提出申請，提交相關資料，經過審核通過后，再到異地公積金管理中心辦理貸款發(fā)放手續(xù)。

異地買房公積金提取條件

異地買房后，滿足一定條件可以提取住房公積金。通常需要在異地居住且繳納社保滿一定期限，具體期限因城市而異。部分城市還要求住房公積金異地提取后必須用于償還異地購房貸款。

住房公積金能在異地買房嗎？

1、住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農村不建立住房公積金制度。

2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實行住房公積 金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。

3、住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工 個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人帳戶內。

4、住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。

5、住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內的住房公積金。

住房公積金貸款異地購房可以分為兩種情況：

第一，如果是想提取公積金去異地購房，可以在購房后憑借房產證原件或者購房合同加發(fā)票(契稅完稅憑證)，委托單位經辦人到市住房公積金管理中心提取公積金；

第二，如果是用公積金貸款異地購房，若在所在地繳納公積金，要向所購房屋所在地的公積金中心咨詢是否可以辦理，若在外地繳納公積金，在外地購房，可以到該市住房公積金管理中心申請貸款。