使用公積金辦理手續(xù)
辦理公積金業(yè)務(wù)通常需要以下材料:1. 本人身份證原件及復(fù)印件;2. 公積金賬號(hào);3. 相關(guān)業(yè)務(wù)的申請(qǐng)表(如提取申請(qǐng)表、貸款申請(qǐng)表等);4. 其他相關(guān)證明材料(如收入證明、購(gòu)房合同等)。
辦理公積金業(yè)務(wù)的流程
辦理公積金業(yè)務(wù)的流程一般是:1. 攜帶所需材料到公積金管理中心辦理業(yè)務(wù);2. 提交申請(qǐng)表并提供相關(guān)證明材料;3. 等待審核;4. 審核通過(guò)后,公積金管理中心會(huì)將款項(xiàng)劃入指定賬戶。
提取公積金的條件
提取公積金的條件一般包括:1. 購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房;2. 支付房租;3. 償還自住住房貸款本息;4. 裝修自住住房(僅限首次提?。?. 離休、退休;6. 完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系;7. 出國(guó)定居。
貸款申請(qǐng)條件
申請(qǐng)公積金貸款的條件一般包括:1. 具有完全民事行為能力;2. 擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;3. 具有償還貸款本息的能力;4. 擁有符合規(guī)定條件的住房;5. 征信良好;6. 滿足貸款機(jī)構(gòu)的其他要求。
提取金額
提取公積金的金額一般由以下因素決定:1. 公積金賬戶余額;2. 提取用途;3. 當(dāng)?shù)毓e金管理中心的相關(guān)規(guī)定。
還款方式
公積金貸款的還款方式一般有以下幾種:1. 等額本息還款法;2. 等額本金還款法;3. 雙周供款法;4. 按月等額遞減法。
1、職工購(gòu)買、建造、翻建或大修自住住房提取住房公積金
(1)購(gòu)買商品房的應(yīng)提供
1、12個(gè)月內(nèi)簽訂的購(gòu)房合同原件及復(fù)印件一份;
2、網(wǎng)上備案確認(rèn)書原件及復(fù)印件一份;
3、交款票據(jù)原件及復(fù)印件一份;
4、購(gòu)房人身份證原件及復(fù)印件一份;
5、加蓋單位行政公章的《住房公積金提取申請(qǐng)書》兩份;
6、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的除提供上述材料外還應(yīng)提供《經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買資格證》原件及復(fù)印件一份。
7、住房公積金聯(lián)名卡(如果沒有住房公積金聯(lián)名卡,需提供單位收款賬戶信息)。
(2)購(gòu)買二手住房的應(yīng)提供
1、房屋買賣協(xié)議原件及復(fù)印件一份;
2、過(guò)完戶的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件一份;
3、12個(gè)月內(nèi)的契稅憑證原件及復(fù)印件一份;
4、購(gòu)房人身份證原件及復(fù)印件一份;
5、加蓋單位行政公章的《住房公積金提取申請(qǐng)書》兩份。
6、住房公積金聯(lián)名卡(如果沒有住房公積金聯(lián)名卡,需提供單位收款賬戶信息)。
(3)單位集資建房或購(gòu)買單位定向開發(fā)房應(yīng)提供
1、《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件一份;
2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》原件及復(fù)印件一份;
3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件及復(fù)印件一份;
4、12個(gè)月內(nèi)的《建筑工程施工許可證》原件及復(fù)印件一份;
5、單位分房方案原件及復(fù)印件一份;
6、購(gòu)房合同或協(xié)議原件及復(fù)印件一份;
7、交款票據(jù)原件及復(fù)印件一份;
8、加蓋單位行政公章的《住房公積金提取申請(qǐng)書》兩份;
9、單位集資建房的除提供上述材料外還應(yīng)提供人民政府批準(zhǔn)建房文件原件及復(fù)印件一份。
10、住房公積金聯(lián)名卡(如果沒有住房公積金聯(lián)名卡,需提供單位收款賬戶信息)。
(4)購(gòu)買拆遷安置房應(yīng)提供
1、《拆遷許可證》原件及復(fù)印件一份;
2、《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》原件及復(fù)印件一份;
3、補(bǔ)交差價(jià)款收據(jù)原件及復(fù)印件一份;
4、購(gòu)房人身份證原件及復(fù)印件一份;
5、加蓋單位行政公章的《住房公積金提取申請(qǐng)書》兩份。
6、住房公積金聯(lián)名卡(如果沒有住房公積金聯(lián)名卡,需提供單位收款賬戶信息)。
(5)翻建、建造自住住房
1)農(nóng)村的應(yīng)提供
1、提取人《宅基地使用證》原件及復(fù)印件一份;
2、與《宅基地使用證》所在地一致的戶籍證明原件及復(fù)印件一份;
3、村委會(huì)開具的建房或翻建的證明原件及復(fù)印件一份;
4、12個(gè)月內(nèi)取得的的購(gòu)買建筑材料的發(fā)票原件及復(fù)印件一份;
5、身份證原件及復(fù)印件一份;
6、加蓋單位行政公章的《住房公積金提取申請(qǐng)書》兩份。
7、住房公積金聯(lián)名卡(如果沒有住房公積金聯(lián)名卡,需提供單位收款賬戶信息)。
2)城鎮(zhèn)的應(yīng)提供
1、提取人《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》原件及復(fù)印件一份;
2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件及復(fù)印件一份;
3、《集體土地許可證》原件及復(fù)印件一份;
4、12個(gè)月內(nèi)取得的購(gòu)買建筑材料的發(fā)票原件及復(fù)印件一份;
5、身份證原件及復(fù)印件一份;
6、加蓋單位行政公章的《住房公積金提取申請(qǐng)書》兩份。
7、住房公積金聯(lián)名卡(如果沒有住房公積金聯(lián)名卡,需提供單位收款賬戶信息)。
(6)大修自住住房應(yīng)提供
1、提取人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份;
2、房屋安全鑒定部門出具的《房屋技術(shù)評(píng)定書》原件及復(fù)印件一份;
3、工程造價(jià)書原件及復(fù)印件一份;
4、購(gòu)買建筑材料的發(fā)票原件及復(fù)印件一份;
5、身份證原件及復(fù)印件一份;
6、加蓋單位行政公章的《住房公積金提取申請(qǐng)書》兩份。
7、住房公積金聯(lián)名卡(如果沒有住房公積金聯(lián)名卡,需提供單位收款賬戶信息)。
2、職工離休、退休應(yīng)提供
1、身份證原件及復(fù)印件一份;
2、退休證或勞動(dòng)、人事部門審批的離退休審批表原件及復(fù)印件一份;
3、加蓋單位行政公章的《住房公積金提取申請(qǐng)書》兩份。
4、住房公積金聯(lián)名卡(如果沒有住房公積金聯(lián)名卡,需提供單位收款賬戶信息)。