首次申請公積金貸款買房的流程

1. 個人提取公積金還商貸。這種情況適合于有住房公積金但已經(jīng)使用商業(yè)貸款買房的借款人。借款人需要先向公積金中心申請?zhí)崛」e金，然后用提取出來的公積金來償還商業(yè)貸款。

2. 申請公積金貸款購買第二套住房。這種情況適合于已經(jīng)有一套住房，想要使用公積金貸款購買第二套住房的借款人。借款人需要先向公積金中心申請公積金貸款，然后用貸款的錢來購買第二套住房。

3. 申請公積金貸款購買共有產(chǎn)權(quán)住房。這種情況適合于想要購買共有產(chǎn)權(quán)住房的借款人。借款人需要先向公積金中心申請公積金貸款，然后用貸款的錢來購買共有產(chǎn)權(quán)住房。

4. 申請公積金貸款購買商住兩用房。這種情況適合于想要購買商住兩用房的借款人。借款人需要先向公積金中心申請公積金貸款，然后用貸款的錢來購買商住兩用房。

5. 申請公積金貸款購買回遷房。這種情況適合于想要購買回遷房的借款人。借款人需要先向公積金中心申請公積金貸款，然后用貸款的錢來購買回遷房。

6. 申請公積金貸款購買其他符合條件的住房。這種情況適合于想要購買其他符合條件的住房的借款人。借款人需要先向公積金中心申請公積金貸款，然后用貸款的錢來購買符合條件的住房。


使用公積金貸款購房步驟

（1）、借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；

（2）、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù)；

（3）、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；

（4）、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息。