誰可以自愿繳存住房公積金？

中山市市域內(nèi)符合住房公積金繳存條件且具有完全民事行為能力的自然人，均可申請參加住房公積金個人自愿繳存。

自愿繳存的住房公積金可以用在哪些方面？

個人自愿繳存的住房公積金，可用于購買、建造、翻建、大修自住住房，償還自住住房貸款本息，支付房租以及其他住房消費等用途。

自愿繳存的住房公積金可以提取嗎？

自愿繳存的住房公積金可以按規(guī)定提取使用。符合提取條件的，包括：購買、建造、翻建、大修自住住房；償還自住住房貸款本息；支付房租；因生活困難需要提取住房公積金的；與單位解除勞動關系后，在一定期限內(nèi)未再就業(yè)的；出境定居或移居境外的等情況。

自愿繳存的住房公積金提取有哪些限制？

自愿繳存的住房公積金提取時，有以下限制：同一年度內(nèi)只能提取一次；賬戶余額不足提取金額的，不能提取；提取時需提供相應的證明材料，如購房合同、貸款合同、發(fā)票等。

自愿繳存的住房公積金貸款利率如何？

自愿繳存的住房公積金貸款利率，按照人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。一般情況下，自愿繳存的住房公積金貸款利率低于商業(yè)貸款利率。

自愿繳存的住房公積金如何繳存？

個人自愿繳存住房公積金，可以通過以下方式辦理：攜帶身份證到住房公積金管理中心柜面辦理；通過住房公積金網(wǎng)上服務平臺辦理；委托他人代繳。

自愿繳存的住房公積金繳存時間有限制嗎？

個人自愿繳存住房公積金，繳存時間不限，可隨時繳存或停止繳存。但需要注意，同一自然人在同一城市同一時期只能參加一次住房公積金自愿繳存，且自愿繳存狀態(tài)不能與公積金單位繳存狀態(tài)同時存在。


一、文件起草的背景

住房公積金制度是一項惠民制度?！蹲》抗e金管理條例》規(guī)定，各類單位都要為其在職職工繳存住房公積金。隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，就業(yè)形式的多樣化，非單位在職職工要求加入住房公積金制度的呼聲越來越高。近年來，國家和我市出臺了一系列擴大住房公積金制度受益范圍的政策規(guī)定和文件。早在2005年住建部等三部委頒布的《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》(建金管[2005]5號)第一條就規(guī)定了：“有條件的地方，城鎮(zhèn)單位聘用進城務工人員，單位和職工可繳存住房公積金”。

隨著近幾年我國城鄉(xiāng)一體化的推進，國務院辦公廳2016年印發(fā)的《關于印發(fā)推動一億非戶籍人口在城市落戶方案的通知》（國辦發(fā)〔2016〕72號），明確提出了：“推進擴大住房公積金繳存面，將農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口納入覆蓋范圍，鼓勵個體工商戶和自由職業(yè)者繳存，其他從業(yè)者可按靈活就業(yè)人員身份繳納住房公積金”等要求?！吨猩绞腥嗣裾k公室關于印發(fā)中山市推動非戶籍人口在城市落戶實施方案的通知》（中府辦〔2018〕1號）、《中山市人民政府關于印發(fā)中山市供給側結構性改革總體方案（2016-2018年）及五個行動計劃的通知》（中府〔2016〕38號）等相關規(guī)定，明確了擴大住房公積金覆蓋范圍，逐步將符合條件的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口和個體工商戶納入住房公積金體制。

在此背景下，我中心制訂了《中山市個人自愿繳存使用住房公積金辦法》（以下稱《辦法》），將原本不是住房公積金繳存范疇的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口和個體工商戶納入自愿繳存住房公積金的對象，有助于解決他們的住房需求。

二、文件起草的法律依據(jù)

《辦法》主要依據(jù)國務院《住房公積金管理條例》、國務院辦公廳《關于印發(fā)推動一億非戶籍人口在城市落戶方案的通知》（國辦發(fā)〔2016〕72號），《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》(建金管[2005]5號)、《中山市人民政府辦公室關于印發(fā)中山市推動非戶籍人口在城市落戶實施方案的通知》（中府辦〔2018〕1號）、《中山市人民政府關于印發(fā)中山市供給側結構性改革總體方案（2016-2018年）及五個行動計劃的通知》（中府〔2016〕38號）等法律法規(guī)，結合本市實際情況制定。

三、主要內(nèi)容說明

《辦法》的條款大致分為自愿繳存的對象、繳存政策、提取的條件、貸款的條件以及貸款的注意事項等內(nèi)容。自愿繳存者的住房公積金自存入住房公積金個人賬戶之日起按國家規(guī)定的利率計算利息；購房時可享受住房公積金貸款的低利率優(yōu)惠；在本市沒有住房或租房時可按規(guī)定提取；沒有購、租房需求的，且沒有住房公積金貸款或貸款已還清的，可以辦理物業(yè)費提取；自愿停繳者或達到法定退休年齡，可隨時辦理一次性銷戶提取手續(xù)。出臺自愿繳存政策可以促進我市住房公積金的繳存擴面、滿足自愿繳存人群的公積金貸款需求。

特此說明。