買房補交社保相關(guān)問答
1. 買房時可以補交社保嗎？
部分地區(qū)允許在買房時補交社保，但具體政策規(guī)定因地而異，需要咨詢當?shù)刈》勘Ｕ喜块T。
2. 補交社保需要滿足哪些條件？
一般需要滿足在購房前一定年限內(nèi)未繳納社保，且符合補繳條件，如欠繳、漏繳或無法按時繳納。
3. 補交社保需要繳納多少年？
補交社保的年限通常與所購房子的面積或類型相關(guān)，具體年限由當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定確定。
4. 補交社保的費用是多少？
補交社保的費用由社?；鶖?shù)、繳費年限和繳費比例等因素決定，具體金額根據(jù)個人情況而定。
5. 補交社保后，社保年限會補回嗎？
補繳社保后，社保年限一般會補回，但具體是否補回以及補回多少，需要咨詢當?shù)厣绫２块T。
6. 補交社保對購房還有什么影響？
補交社?？梢栽黾淤彿空叩纳绫＠U費年限，對于申請公積金貸款或享受其他住房優(yōu)惠政策，可能有一定好處。
7. 買房前補交社保要注意什么？
在買房前補交社保時，要注意繳費時間、繳費年限、補繳費用等方面，并及時向當?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢，確保補繳有效。
現(xiàn)在很多城市的購房政策對外地人在當?shù)刭彿康囊筮€是挺多的，例如，某市要求需要開具最近連續(xù)兩年以上的社?；騻€稅證明，其中不可中斷。那么，買房補交社?？梢詥?？該怎么辦理？
Q：因為工作變動而社保短期中斷的人，在此標準下將不具備購房資格，政策是不是過嚴了？
A：具備購房資格，應(yīng)該滿足繳納社保連續(xù)的條件。發(fā)生工作變動的，前后兩家用人單位也應(yīng)該及時為個人繳納社會保險。這次明確的標準是對購房資格審核機制的細化和完善，是對正常繳納社保的非京籍購房家庭權(quán)益的保護。
如果確實出現(xiàn)因為工作變動而中斷繳納社保的情況，購房人也可考慮提供連續(xù)5年以上在京繳納個稅完稅證明來購房。“連續(xù)5年（含）以上在本市繳納個人所得稅”是指：自申請年的上一年開始，往前推算連續(xù)5年，每年至少一次繳納個人所得稅，繳納的年份不能中斷，補繳無效。
Q：關(guān)于繳納社保的認定，是以什么時間為準？現(xiàn)在補交18日之前的中斷社保行不行？
A：繳費時間以及是否屬于補繳的認定，以社保實際繳納款到賬時間為準。
Q：有的人社保有中斷，是由于單位的原因繳納晚了，隔了幾個月才把前幾個月的同時繳上，這也不具備購房資格？
A：根據(jù)相關(guān)政策法律法規(guī)，用人單位和個人應(yīng)當按時足額繳納社保，因此在12月18日起補繳的不予認可。
Q：連續(xù)5年繳納社保，是五個險種都不能斷？
A：目前購房資格審核是以養(yǎng)老險為主，審核是否連續(xù)繳納5年以上。
Q：有些單位不用繳納養(yǎng)老險，怎么辦？
A：按規(guī)定，未納入北京市養(yǎng)老保險參保范圍的在京國有企事業(yè)單位及駐京部隊醫(yī)院、學(xué)校等單位，其非本市職工家庭購房，需要提交3份材料：所在單位上級部門出具的單位未納入本市養(yǎng)老保險參保范圍的證明材料和政策依據(jù)；本單位出具的申請購房職工任職及年限證明；本市社保部門出具的連續(xù)60個月在京繳納其他社會保險記錄及相關(guān)審核所需材料。
非京籍家庭購房條件
持有北京有效暫住證；
在北京沒有住房；
連續(xù)5年（含）以上在北京繳納社會保險或個人所得稅。