張家界市存量住房公積金貸款核算模式轉(zhuǎn)換公告
張家界市住房公積金管理委員會(huì)對(duì)存量住房公積金貸款核算模式進(jìn)行了轉(zhuǎn)換。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
1. 轉(zhuǎn)換時(shí)間
2023年1月1日起,對(duì)2023年1月1日(含)前已發(fā)放的住房公積金貸款實(shí)施核算模式轉(zhuǎn)換。
2. 轉(zhuǎn)換方式
將原先的\"單利記息\"方式轉(zhuǎn)換成\"復(fù)利記息\"方式。
3. 轉(zhuǎn)換影響
采用\"復(fù)利記息\"方式,貸款利息的計(jì)算將更加準(zhǔn)確,借款人的利息支出將有所增加。
4. 注意事項(xiàng)
貸款人已按原\"單利記息\"方式還款的,無(wú)需變更還款計(jì)劃。轉(zhuǎn)換后,貸款人可選擇按原計(jì)劃繼續(xù)還款,也可選擇調(diào)整還款計(jì)劃,以減少利息支出。
5. 咨詢方式
如有疑問(wèn),可撥打張家界市住房公積金管理委員會(huì)咨詢電話:0744-8312088。
為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)住房公積金貸款的管理,市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱“市中心”)決定將各受托銀行發(fā)放并核算的住房公積金貸款(以下簡(jiǎn)稱“公積金貸款”)轉(zhuǎn)入市中心的綜合業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)自主核算。在數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換過(guò)程中,為保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性,市中心將于2019年1月1日至20日停止辦理提前還款相關(guān)業(yè)務(wù)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、自2019年1月1日起,公積金貸款業(yè)務(wù)由委托銀行辦理改為市中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)自主辦理,主要包括:貸款發(fā)放、回收和逾期認(rèn)定,計(jì)算月還款額、利息及罰息,貸款數(shù)據(jù)記賬;將還款對(duì)應(yīng)日扣款改為每月20日固定扣款,若當(dāng)月扣款不成功,將按逾期處理,并開始計(jì)收罰息。
釋義:
1、辦完抵押就可來(lái)市公積金管理中心辦理放款,減少跑銀行環(huán)節(jié),加快放款速度。
2、將公積金貸款業(yè)務(wù)統(tǒng)一歸集到市公積金管理中心,為公積金對(duì)沖、網(wǎng)上查詢做準(zhǔn)備。
二、在公積金貸款數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換期間,貸款人需正常還款,但未能按時(shí)扣款的貸款不記為逾期,已處于逾期狀態(tài)的貸款轉(zhuǎn)換期間不計(jì)收罰息。2019年1月20日起,對(duì)暫停業(yè)務(wù)期間應(yīng)還款額進(jìn)行扣劃(借款人應(yīng)在20號(hào)前將應(yīng)還款額存入還款帳戶),同時(shí)恢復(fù)辦理其它各項(xiàng)還款相關(guān)業(yè)務(wù)。