住房公積金管理?xiàng)l例2013

住房公積金管理?xiàng)l例2013

住房公積金管理?xiàng)l例2013（簡稱新條例）于2013年6月1日起施行，對原住房公積金管理?xiàng)l例進(jìn)行了全面修訂，主要內(nèi)容如下：

職工繳納住房公積金

新條例規(guī)定，職工及其所在單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額繳存住房公積金。職工繳存比例為本市上年度職工月平均工資的5%-12%；單位繳存比例為職工繳存比例的1.5-5倍。新條例還明確了單位繳存住房公積金的具體計(jì)算方式。

提取住房公積金

新條例規(guī)定，職工可以按照規(guī)定提取住房公積金，用于購買、建造、翻建、大修自住住房，或者償還購房貸款本息。職工首次購買自住住房時(shí)，提取住房公積金的額度不得超過住房總價(jià)的50%。

住房公積金貸款

新條例規(guī)定，職工可以使用住房公積金貸款購買自住住房。貸款額度不得超過住房總價(jià)的80%，貸款利率由中國人民銀行確定。職工住房公積金貸款的期限最長不超過30年，可以在貸款期限內(nèi)提前歸還全部或部分貸款。新條例還明確了住房公積金貸款的擔(dān)保方式和貸款逾期后的處理辦法。

住房公積金賬戶管理

新條例規(guī)定，職工應(yīng)當(dāng)建立住房公積金個(gè)人賬戶，住房公積金將劃入個(gè)人賬戶。職工可以通過住房公積金管理機(jī)構(gòu)及其委托銀行查詢個(gè)人賬戶信息。職工離職后，應(yīng)當(dāng)將住房公積金個(gè)人賬戶余額提取完畢。職工死亡或者被宣告死亡的，住房公積金個(gè)人賬戶余額可以由其繼承人提取。

住房公積金管理?xiàng)l例2013

【最新消息】現(xiàn)行《住房公積金管理?xiàng)l例》于1999年4月發(fā)布。2002年該條例進(jìn)行了首次修訂。住建部自2011年就承諾修改《公積金管理?xiàng)l例》，但3年后仍未如期完成。2012年和2013年住建部均提出在當(dāng)年度內(nèi)完成條例“草案稿”的修訂工作，但修訂兩度“爽約”。這已經(jīng)是住房公積金修法連續(xù)兩年推遲。

據(jù)了解，搶在2014年年底前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已經(jīng)基本完成了《條例》修訂的有關(guān)工作，并已形成《條例》修訂草案稿。如無意外，這份修訂草案稿將于近期上報(bào)國務(wù)院法制辦。

【城市案例】

根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《西安市住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，2013年度住房公積金繳存基數(shù)自7月1日起調(diào)整，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、2013年度職工住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為職工本人2012年月平均工資，計(jì)算繳存基數(shù)的工資項(xiàng)目以國家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》（統(tǒng)制字〔1990〕1號）為準(zhǔn)。

二、2013年度住房公積金月繳存基數(shù)最高限額11133元，即不超過2012年西安市城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員月平均工資3711元的三倍。

三、職工上年度實(shí)際月平均工資低于西安市政府規(guī)定的本地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，以本地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)作為該職工2013年度住房公積金繳存基數(shù)。
新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、未央?yún)^(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、閻良區(qū)執(zhí)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1000元/月；長安區(qū)、臨潼區(qū)、高陵縣執(zhí)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)為910元/月；周至、戶縣執(zhí)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)為850元/月；藍(lán)田縣執(zhí)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)為790元/月。

四、繳存單位不得擅自以本地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)作為本單位職工2013年度住房公積金繳存基數(shù)。

五、2012年度新調(diào)入和新參加工作的職工，以實(shí)際發(fā)放工資的月份數(shù)計(jì)算其繳存住房公積金的月平均工資。

六、住房公積金繳存比例，單位和職工分別不應(yīng)低于5%，不高于12%。

七、住房公積金單位月繳存額和職工月繳存額均繳入職工住房公積金賬戶，單位月繳存額由職工本人2012年月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例得出，職工月繳存額由職工本人2012年月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例得出，兩項(xiàng)計(jì)算結(jié)果分別四舍五入到元。

八、各繳存單位應(yīng)按要求，準(zhǔn)確計(jì)算本單位職工2013年度住房公積金繳存基數(shù)，正確填寫調(diào)整清冊，到本單位住房公積金繳存銀行，申請辦理住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整工作。西安住房公積金管理中心應(yīng)對單位住房公積金基數(shù)調(diào)整工作進(jìn)行抽查，被檢查單位應(yīng)提供相關(guān)部門核定的工資基數(shù)的有效證明。

九、單位未按要求為職工調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)，或擅自以本地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)作為職工住房公積金繳存基數(shù)的，職工有權(quán)向西安住房公積金管理中心舉報(bào)投訴。

十、繳存住房公積金確有困難的單位，應(yīng)向西安住房公積金管理中心提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)方可降低繳存比例或緩繳住房公積金。

十一、各受委托銀行應(yīng)按要求，積極協(xié)助繳存單位做好2013年度住房公積金繳存基數(shù)的調(diào)整工作。