住房公積金使用范圍擴(kuò)大

通知規(guī)定，公積金可用于支付購買自住住房產(chǎn)生的契稅、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)、抵押登記費(fèi)以及公證費(fèi)，解決首次購買自住住房家庭購房負(fù)擔(dān)，促進(jìn)住房消費(fèi)。

租房提取公積金門檻降低

通知明確，職工在連云港市已連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上，且滿足下列條件之一的，可按規(guī)定提取住房公積金支付房租：1.在本市租賃住房用于居住，且租賃合同期限滿1年以上；2.在本市租賃住房用于居住，并提供由人社、民政部門出具的城鎮(zhèn)低收入家庭、困難家庭、殘疾人家庭等困難群體證明。

公積金貸款購房期限延長(zhǎng)

通知規(guī)定，公積金貸款購買首套自住住房的貸款期限，可由現(xiàn)行的最長(zhǎng)不超過30年延長(zhǎng)至最長(zhǎng)不超過40年。符合國家規(guī)定生育二孩或三孩家庭，貸款期限可延長(zhǎng)至最長(zhǎng)不超過50年。

全額提取公積金條件放寬

通知明確，職工在連云港市住房公積金賬戶封存滿1年以上，且符合下列條件之一的，可按規(guī)定將住房公積金賬戶內(nèi)的全部余額一次性提取：1.離休、退休；2.死亡或被宣告死亡；3.出國定居；4.完全喪失勞動(dòng)能力，并經(jīng)設(shè)區(qū)的市住房公積金管理中心認(rèn)定；5.戶口遷出本市；6.職工在境外工作或?qū)W習(xí)1年以上，并提供相應(yīng)證明材料。

使用公積金貸款購二手房

通知規(guī)定，職工使用公積金貸款購買二手住房的，須符合下列條件：1.二手住房為連云港市行政區(qū)域內(nèi)的商品住宅；2.房齡不超過20年；3.產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押或其他產(chǎn)權(quán)糾紛；4.已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；5.購買二手住房后，職工及共同申請(qǐng)人無未結(jié)清的住房公積金貸款；6.職工在連云港市無自住住房。

一次性提取公積金用途受限

通知明確，職工只能將一次性提取的住房公積金用于以下用途：1.支付購買住房首付款；2.償還購買住房貸款本息；3.支付房租；4.因病住院和重大疾病治療等符合規(guī)定條件的，可用于支付醫(yī)藥費(fèi)；5.出國定居或戶口遷出本市，可用于支付出國定居費(fèi)用或異地安家費(fèi)用。


一、出臺(tái)背景

為了進(jìn)一步規(guī)范住房公積金使用政策，強(qiáng)化住房公積金保障功能，重點(diǎn)支持職工基本住房消費(fèi)，防止使用住房公積金用于炒房投機(jī)，同時(shí)防控騙提、套取住房公積金風(fēng)險(xiǎn)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、公安部出臺(tái)了《關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》，在此背景下出臺(tái)了本《通知》。

二、重點(diǎn)內(nèi)容

（一）規(guī)范本人及家庭成員因重大疾病造成家庭生活特別困難提取住房公積金業(yè)務(wù)。重大疾病涉及的家庭成員明確為配偶和未成年子女，范圍為《市政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)市總工會(huì)關(guān)于連云港市職工重大疾病和意外傷害互助保障計(jì)劃的通知》（連政辦發(fā)[2018]95號(hào)文）確認(rèn)的“職工重大疾病互助保障范圍”，提供的證明材料為縣級(jí)以上醫(yī)院開具的診斷證明書（出院小結(jié)）、一年內(nèi)的住院期間病人醫(yī)保報(bào)銷費(fèi)用票據(jù)（異地就醫(yī)提供）、醫(yī)療費(fèi)發(fā)票（本地就醫(yī)提供），提取金額不得超過個(gè)人實(shí)際負(fù)擔(dān)的住院期間治療費(fèi)用。

重大疾病范圍包括：原發(fā)性惡性腫瘤（不包括原位癌）、心肌梗塞冠狀動(dòng)脈支架植入術(shù)、慢性腎功能衰竭尿毒癥期、急性或亞急性重癥肝炎、慢性肝功能衰竭失代償期、急性出血壞死性胰腺炎、腦中風(fēng)死亡或所致永久性功能障礙、異體重大器官移植或造血干細(xì)胞移植術(shù)（除供體）、開胸心臟瓣膜置換或修復(fù)術(shù)、開胸冠狀動(dòng)脈搭橋術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱手術(shù)、開胸或開腹主動(dòng)脈手術(shù)、原位癌（病理診斷）、交界性腫瘤（病理診斷）、系統(tǒng)性紅斑狼瘡性腎炎、心內(nèi)膜炎、再生障礙性貧血、良性腦腫瘤、骨髓纖維化、糖尿病酮癥酸中毒昏迷、因病永久不可逆雙目失明、因病永久不可逆雙耳失聰、流行性乙型腦炎、運(yùn)動(dòng)神經(jīng)元病、介入心臟瓣膜置換或修復(fù)術(shù)、主動(dòng)脈支架植入術(shù)、眼角膜移植術(shù)、自體造血干細(xì)胞移植術(shù)共二十七種列名病種。