調(diào)整公積金繳存基數(shù)上限

黃山市住房公積金月繳存基數(shù)上限從原來(lái)的12000元調(diào)整為16600元。此項(xiàng)調(diào)整從2023年5月1日起執(zhí)行，繳存基數(shù)的調(diào)整不影響繳存比例。

調(diào)整貸款額度上限

黃山市住房公積金貸款最高額度從原來(lái)的60萬(wàn)元調(diào)整為80萬(wàn)元。此項(xiàng)調(diào)整從2023年5月1日起執(zhí)行，貸款額度的調(diào)整不影響貸款期限和利率。

增加二套房貸款條件

黃山市住房公積金增加了二套房貸款條件。已結(jié)清公積金貸款的職工，同時(shí)符合下列條件的，可再次申請(qǐng)公積金住房貸款：1.再次申請(qǐng)公積金住房貸款時(shí)，除償還住房貸款本息外，家庭月可支配收入不低于月還款額的2倍；2.再次申請(qǐng)的住房公積金貸款，貸款期限不超過(guò)剩余還款期限且不超過(guò)20年；3.再次申請(qǐng)的住房公積金貸款，貸款額度不高于抵押住房?jī)r(jià)值的70%，且不高于原貸款余額。

提取公積金購(gòu)地條件放寬

黃山市放寬了住房公積金提取購(gòu)地條件。符合下列條件之一的職工，可提取住房公積金用于購(gòu)買土地建造自住住房：1.本人及配偶在黃山市區(qū)內(nèi)無(wú)自有住房；2.本人及配偶在黃山市區(qū)購(gòu)買的商品房或二手房已被認(rèn)定為危房；3.本人及配偶在黃山市區(qū)購(gòu)買的商品房或二手房已被納入拆遷范圍，并取得政府部門的拆遷證明。

提取公積金裝修條件放寬

黃山市放寬了住房公積金提取裝修條件。符合下列條件之一的職工，可提取住房公積金用于自住住房裝修：1.本人及配偶首次購(gòu)買商品房或二手房且已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年；2.本人及配偶在黃山市區(qū)已擁有住房，但該住房已達(dá)到政府公布的最低耐用年限且急需大修的；3.本人及配偶在黃山市區(qū)已擁有住房，但該住房因發(fā)生火災(zāi)、地震等災(zāi)害遭受嚴(yán)重?fù)p壞，需要進(jìn)行大修的。

調(diào)整公積金異地貸款政策

黃山市調(diào)整了住房公積金異地貸款政策。黃山市職工在黃山市以外省、自治區(qū)、直轄市工作的，可憑居住地住房公積金管理中心出具的貸款證明，向黃山市住房公積金管理中心申請(qǐng)異地貸款。異地貸款額度同黃山市公積金貸款額度標(biāo)準(zhǔn)一致，貸款期限不超過(guò)20年。


房金委〔2020〕3號(hào)

各區(qū)、縣人民政府，各有關(guān)單位：

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 財(cái)政廳 自然資源廳 市場(chǎng)監(jiān)管局《關(guān)于城市既有住宅增設(shè)電梯工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》（建房〔2019〕56號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)黃山市住房公積金管理委員會(huì)2020年第1次會(huì)議研究決定，現(xiàn)將我市住房公積金有關(guān)政策調(diào)整如下：

一、將既有住宅增設(shè)電梯納入住房公積金提取范圍

黃山市范圍內(nèi)城市既有住宅增設(shè)電梯，改造工程竣工驗(yàn)收交付使用后，房屋所有權(quán)人可申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑冀刂梁税l(fā)竣工驗(yàn)收備案文件當(dāng)月的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額一次，且提取金額不超過(guò)個(gè)人實(shí)際支付的該套房屋增設(shè)電梯費(fèi)用（扣除財(cái)政資金補(bǔ)貼部分）。

（一）提取條件

既有自住住宅增設(shè)電梯的職工，在本市無(wú)未結(jié)清的住房公積金貸款，當(dāng)年未發(fā)生其他住房公積金提取事項(xiàng)。

（二）提取材料

增設(shè)電梯職工的身份證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、增設(shè)電梯協(xié)議書(shū)、竣工驗(yàn)收備案文件、支付增設(shè)電梯工程費(fèi)用發(fā)票等；配偶共同提取的，需提供配偶的身份證及結(jié)婚證。

二、降低期房住房公積金貸款擔(dān)保比例

適當(dāng)降低期房住房公積金貸款的階段性擔(dān)保比例，根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的開(kāi)發(fā)資質(zhì)、財(cái)務(wù)信用狀況及樓盤開(kāi)發(fā)情況等綜合因素，將新簽樓盤期房住房公積金貸款的階段性擔(dān)保比例從現(xiàn)行的5％—15％下調(diào)至2％—5％。

三、本通知自2020年5月1日起執(zhí)行。