一，二手房過戶費：

1、測繪費1.36元/平方，買方。2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納。4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免。5、交易費6/平方,雙方。6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。　7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。二，由于沒有說明貸款金額和年薪無法結(jié)論，但是可以算出，如下。公積金貸款費用是，貸款金額，乘貸款利息，乘年限，即可算出費用。