買(mǎi)二手房分期付款,是指買(mǎi)賣雙方都同意申請(qǐng)二手房按揭貸款,買(mǎi)方交付部分放款后剩余的到銀行貸款,如下:
1、買(mǎi)賣雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同、交付房款(定金)后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買(mǎi)賣合同、過(guò)戶確權(quán)審批表到房管部門(mén)網(wǎng)簽后到銀行申請(qǐng)貸款;之后到房管部門(mén)測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪,出具新的測(cè)繪圖;
2、雙方帶著(1)所述材料,到房管部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估;評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告,繳納評(píng)估費(fèi)?! ?/p>
4、雙方帶著(3)項(xiàng)材料到房管部門(mén)申請(qǐng)辦理,房管部門(mén)審批核準(zhǔn)后,繳費(fèi)取證,之后辦理抵押登記,到銀行支取貸款。