商貸轉(zhuǎn)公積金需要房產(chǎn)證。公積金貸款同樣是需要用房屋的產(chǎn)權(quán)來進行抵押才能夠申請的。所以商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要貸款人先把銀行的商業(yè)貸款結(jié)清，拿回房產(chǎn)證。再拿房產(chǎn)證到公積金中心申請貸款。
另外，申請公積金貸款還需要有穩(wěn)定的收入，并且要持續(xù)繳納公積金六個月以上且申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)，才能夠申請。