貸款的評估費(fèi)用根據(jù)您辦理的是商業(yè)貸款、公積金貸款還是組合貸款而有所不同。
?。ㄒ唬┥虡I(yè)貸款
住宅的評估費(fèi)為600元，交給評估公司。外資銀行不需要繳納評估費(fèi)，若已繳納，過戶后，會將之前繳納的退還給您。
住宅類房產(chǎn)以外的其他房產(chǎn)：
?。?）如果是寫字樓，評估值小于200萬的，收取評估費(fèi)用1500元。如果評估值大于或等于200萬，評估費(fèi)按評估值的1‰。
?。?）如果是別墅，評估值小于500萬，收取評估費(fèi)1000元；如果500萬≤評估值＜1000萬，評估費(fèi)為2000元；如果1000萬≤評估值＜2000萬，評估費(fèi)為3000元；如果評估值在2000萬（含）以上，那么評估值每超出1000萬加收1000元的評估費(fèi)。
?。ǘ┕e金貸款
公積金貸款評估費(fèi)為評估值的3‰，1500元封頂。
?。ㄈ┙M合貸款
組全貸款評估費(fèi)為評估值的3‰，1500元封頂。
1、 房子總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的0.42%。
2、100萬元到500萬元的(含500萬元)累進(jìn)計費(fèi)率為0.3%。
3、500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%。
4、 2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%。
5、 5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
一、銀行評估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
銀行評估收費(fèi)針對的是二手房買房，其評估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般采納累進(jìn)計費(fèi)率。比如房子總價在100萬以下或含100萬元，它的評估費(fèi)是總價的0.42%;100萬至500萬元的房子，它的評估費(fèi)是為總價的0.3%;500萬至2000萬的房子評估費(fèi)為總價的0.12%;5000萬元以上收取的評估費(fèi)是0.012%。