您好,貸款擔(dān)保費(fèi)是否合法,要看綜合貸款利率是否超過(guò)法律規(guī)定,如果變相的提高了貸款利率,那么是不合法的。國(guó)家法律規(guī)定,無(wú)論是服務(wù)費(fèi),保險(xiǎn)費(fèi),抑或是擔(dān)保費(fèi),加上本身利率,核算出來(lái)的綜合年利率都不得超過(guò)36%。

但是需要注意的是,如果融資擔(dān)保費(fèi)不是交給貸款機(jī)構(gòu),而是交給擔(dān)保公司,兩家公司的法人和股東沒(méi)有直接聯(lián)系,那么擔(dān)保費(fèi)是不計(jì)算在貸款利率中的。

貸款擔(dān)保費(fèi)是為了保證借款能收回,貸款機(jī)構(gòu)與擔(dān)保公司合作,當(dāng)借款人不履行還款義務(wù)時(shí),由擔(dān)保公司替其履行還款義務(wù),為此借款人需要額外繳納一筆增信費(fèi)用。

只要是合法成立的機(jī)構(gòu)、公司,不違反國(guó)家法律規(guī)定,收取的擔(dān)保費(fèi)和信用評(píng)估費(fèi)是合法的。但問(wèn)題在于你的消費(fèi)貸款是否需要額外進(jìn)行擔(dān)保和信用評(píng)估。

銀行貸款有評(píng)審部門(mén),可能會(huì)要求你增加擔(dān)保,產(chǎn)生擔(dān)保費(fèi),但不會(huì)收取信用評(píng)估費(fèi),如果有不違法,但違規(guī),可以向銀保監(jiān)局投訴。

不合法房貸擔(dān)保費(fèi)指銀行一般為了規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn),需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人的擔(dān)保證明。如果你能找到愿意為你提供擔(dān)保并且有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的朋友或親人,那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔(dān)保的書(shū)面文件和資信證明。如果不能,則需要到專(zhuān)業(yè)的擔(dān)保公司那里,由他們?yōu)槟闾峁?dān)保,這時(shí)所支付的費(fèi)用。


買(mǎi)房時(shí),申請(qǐng)住房公積金貸款中間產(chǎn)生的擔(dān)保、公證費(fèi)等,都將被取消。因此如果買(mǎi)房時(shí)遇到類(lèi)似費(fèi)用,可以拒交。

2014年8月22日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展加強(qiáng)和改進(jìn)住房公積金服務(wù)專(zhuān)項(xiàng)督查工作的通知》(下稱(chēng)《通知》),決定下半年在全國(guó)開(kāi)展加強(qiáng)和改進(jìn)住房公積金服務(wù)專(zhuān)項(xiàng)督查?!锻ㄖ诽岬?,將降低中間費(fèi)用,取消強(qiáng)制保險(xiǎn)、公證和擔(dān)保及其他不合理收費(fèi)。