等額夲息就是貸一定數(shù)量的資金，將本金和所還的利息按月平均還。月還本金等于貸款金額除以總期數(shù)。總期數(shù)等于貸款年限乘以12。

月還利息等于貸款金額乘以貸款年利率除以十二。

月供=貸款金額除以總期數(shù)十貸款金額乘以貨款月利=貸款金額(1/貨款總期數(shù)加貸款月利率)。

等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較少；在貸款末期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較多。

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等額本息計算公式是：等額本息每月還款金額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕。

等額本息還款需要比使用等額本金還款支付更多的利息,開始的時候利息占每月還款金額的主要部分,隨著還款時間的推移本金比重增加。但該方法每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭”。