50萬房貸30年月供與借款人的還款方式和貸款利率有關(guān)，其中貸款利率一般在央行貸款基準(zhǔn)利率上浮動執(zhí)行，按照基準(zhǔn)利率計算的話，月供是：
1、公積金貸款（5年以上貸款利率為3.25%）：等額本金還款時，首月月供是2743.06元，以后每月遞減3.76元；等額本息還款時，月供是2176.03元。
2、商業(yè)貸款（5年以上貸款利率為4.90%）：等額本金還款時，首月月供是3430.56元，以后每月遞減5.67元；等額本息還款時，月供是2653.63元。
50萬按揭30年月供元。50萬元是借款金額，按揭30年。每月還本金=50萬元÷30÷12=0..138889萬元=1388.89元。
月利息等于本金乘以年利率除以12=50萬元*6%÷12=0.25萬元=2500元。月還本付息=1388.89+2500=3888.89元。月供3888.89元。本題答案是50萬按揭30年月供3888.89元。