央行在給公積金和銀行同樣額度的住房貸款情況下，申請商貸的人要比公積金人數(shù)多，所以放款速度要快。
公積金貸款是有個專門的辦理中心，資料齊全資格審查，公積金貸款額度也比較少，最高不超過80萬，客戶資質(zhì)卡的也比較嚴(yán)格，順利的話一個月內(nèi)就可以通過。雖然商業(yè)貸款也是要審查資料，但是貸款對客戶資質(zhì)卡的沒有那么嚴(yán)格，貸款人數(shù)比較多而且還要看銀行的額，要是在碰到銀行額度不夠的情況話那就需要比較長時間了。相比之下公積金放款時間就更穩(wěn)定一些。
因為交公積金的單位都比較正式 規(guī)模也相當(dāng) 還款有保障 銀行放款快