公積金貸款可以貸成交價(jià)的6成，首付在4成。60萬左右的二手房的話應(yīng)該可以貸到36—40萬左右。具體二手房貸款流程：初審—網(wǎng)簽過戶—3個(gè)工作日之后領(lǐng)新房本—復(fù)審—放款—簽借款合同辦理抵押。公積金從初審到放款大概需要兩個(gè)月左右的時(shí)效。

公積金最高貸50萬，一般都是貸公積金余額的15倍，所以需要看你的公積金余額是多少，如果能貸50萬的話，那么你都不需要貸款了。直接全款就可以了，如果余額在2萬左右，那么你可以貸30萬，首付30萬就可以了。