不存在直系親屬過戶降利率的問題。起碼規(guī)定的1.5～3的利率都是得按實(shí)交納的。原因在于，一是防止利潤(rùn)過大，出現(xiàn)吵房現(xiàn)象。二是保證市場(chǎng)平穩(wěn)健康。
房產(chǎn)交易沒有直系親屬降利率。凡是過戶都按交易額1.5％一3％的利率納稅。房產(chǎn)贈(zèng)與都繳納同等銳。這點(diǎn)上是國(guó)家為房產(chǎn)管理嚴(yán)格的一種強(qiáng)制性手段。一是為國(guó)庫(kù)增加稅費(fèi)收入，二還可以給專以房屋買賣盈大利的一些限制，否則會(huì)擾亂房產(chǎn)。
不可以的，房子過戶跟降利率沒關(guān)系，降不降利息是國(guó)家央行的決定，
下面的各機(jī)構(gòu)銀行按央行最新利率執(zhí)行，比如現(xiàn)在買房，都是央行下發(fā)降利率的文件，貸款利率非常低，也是促銷售的方法之一，也是根據(jù)國(guó)家房地產(chǎn)的行情及相關(guān)數(shù)據(jù)，央行才決定的降利率還是升利率