我想貸款對大家來說已經(jīng)不是什么陌生的字眼了吧！其實現(xiàn)在很多人都是背負著貸款的，因為現(xiàn)在也很方便，買房子和車子都是可以貸款的，先付個首付然后再商業(yè)貸款就可以了。但是有時候貸款的申請和審批也是很復雜的，并不是隨便申請一下可以貸到錢，特別是征信記錄，如果征信記錄不好，銀行才不會把錢貸給你的?？偟膩碚f，貸款的流程也是非常復雜的，需要提交很多資料和申請。那么，貸款需要哪些證件？還需要什么證明呢？別急，小編來解答了。
1.需要辦的貸款類型所需材料
（1）辦理抵押貸款的時候需要的證件是貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執(zhí)照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告等。
（2）辦理一手房按揭貸款的時候需要貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
（3）辦理二手房按揭貸款的時候需要買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
（4）其實辦理房屋貸款的時候會根據(jù)地域的不同而有所區(qū)別，一般來說，都是需要身份證，結婚證(單身提供單身證明)，單位收入證明及銀行流水賬單，當然不同的銀行規(guī)定或許會有所差異，還有一些限購的城市還需要繳納社保的相關證明才可以辦理住房貸款的。
2.辦理貸款一般需要以下的證明
其實只要交了相關的證件和證明，就可以等待銀行放貸款了，無論是什么貸款，都是需要將一系列材料遞交給銀行審核的，這是商業(yè)貸款中必不可少的一個步驟。身份證、戶口本以及結婚證（結過婚的）都是需要的，除此之外，外地戶籍的還要提供暫住證或者居住證；工作單位開具的收入證明；買賣合同、首付款發(fā)票或者收據(jù)；近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明。其實除了以上的這些材料之外，或許還需要其他的證明，具體的還要看銀行的規(guī)定，有需要的話可以自己去銀行咨詢一下。
看了以上的相關介紹，相信大家對貸款需要哪些證件以及還需要什么證明等問題應該有所了解了吧！總的來說，貸款還是很復雜的，需要的各種材料也是比較多的，大家如果有這個需要的話，可以去銀行詳細的問清楚，最好都是要把材料準備齊全。其中，像身份證、戶口本等都是必不可少的，單位開的收入證明以及居住證等也是需要的，只有材料齊全了銀行才會給辦理貸款的。