請問已經(jīng)交過契稅和維修基金后拿的結(jié)婚證,再去拿房產(chǎn)證怎么拿

你婚前支付房款,簽署合同,婚后辦理房產(chǎn)證,此時,住房已經(jīng)屬于你家庭所有,那么,繳納契稅,就要按照你家住房套數(shù)來論定數(shù)額,查驗(yàn)?zāi)闩渑忌矸葑C和戶口本,不是為了把你配偶名字寫入房產(chǎn)證。是為了查驗(yàn)?zāi)闩渑济率欠裼凶》?,沒有,按照首套房計(jì)算契稅,你配偶有其他住房,你這房子算二套買入,繳納全額契稅。請問菁英為您解答的可以嗎?