21年金華地區(qū)首套房利率多少

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金華銀行存款利率高，三年都有4%的存款利率了。請(qǐng)看下面的圖

首套房利率調(diào)整為5.3%，二套房利率調(diào)整為5.5%，5月24日起執(zhí)行，以客戶征信錄入系統(tǒng)為準(zhǔn)。部分商業(yè)銀行二手房貸款都停辦不接貸款了。

原先金華四大行的房貸利率為：5.25%左右，計(jì)算公式：lpr4.65%+bp0.6%=5.25

現(xiàn)在金華四大行利率約為：lpr4.65%+bp0.65%=5.3%（此為參考，具體以各個(gè)銀行和每個(gè)客戶實(shí)際情況為準(zhǔn)，會(huì)有變化!），據(jù)悉工行調(diào)整為首套5.4第二套5.6，農(nóng)行首套利率5.35，第二套利率5.4，建行首套利率5.35，第二套利率5.5，中國(guó)銀行首套利率5.35，第二套利率5.5。

1、但是限貸，在金華買(mǎi)房第三套房停貸。

2、首先，外地人在金華市買(mǎi)房貸款需滿足以下條件：在金華市有1年以上的納稅證明，或者繳納滿1年以上的社保，或者企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照滿1年，三個(gè)條件滿足其一即可。如果涉及公積金貸款，須在金華市繳納半年以上的公積金。

3、辦理按揭貸款申請(qǐng)置業(yè)者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于置業(yè)者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。簽訂購(gòu)房合同銀行收到置業(yè)者遞交的按揭申請(qǐng)和有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)置業(yè)者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給置業(yè)者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)。置業(yè)者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷(xiāo)售合同》。

4、簽訂貸款合同置業(yè)者在簽訂購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數(shù)額、年限、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。辦理抵押登記、保險(xiǎn)置業(yè)者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。

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