當代社會，房屋抵押貸款之所以能夠受到眾多中小企業(yè)主以及個人的追捧，就是因為這種貸款模式成功地把房屋貶值的風險進行了轉(zhuǎn)移，利用房屋這種固定資產(chǎn)，衍 生出更多價值，以錢生錢、以錢養(yǎng)錢。其實，房屋在提供居住需求的同時，作為財產(chǎn)也應當有其利用價值，那就是用來抵押或者擔保，為房屋的所有者創(chuàng)造財富，這 也被業(yè)內(nèi)稱為“決勝于千里之外”的財富積累模式。根據(jù)筆者了解，當前對于房屋抵押貸款的使用去向，基本上是如下幾種情況。其一，是廣大中小企業(yè)主，他們使用這種貸款用于抓住商機，繼續(xù)擴大生產(chǎn)以及開發(fā)新 項目，讓自己的企業(yè)能夠在短時間之內(nèi)利用民間資本的投入，創(chuàng)造出更多的財富；其二，就是部分城市居民和選擇這種貸款模式進行個人消費方面的需求滿足，比如 出國留學、購買動產(chǎn)和不動產(chǎn)等需要。當今社會，經(jīng)濟飛速發(fā)展，無論對于個人還是企業(yè)，機會總是稍縱即逝，但是機會也總是紛至沓來，就看大家能否把握住這個 機會。在筆者看來，無論是商業(yè)投資還是個人發(fā)展，諸多成功者與平庸者唯一的區(qū)別就是他們邁出了至關重要的一步，這一步看似簡單，但是確實需要勇氣和智慧， 懂得利用手中的資源就是一種智慧。
當然，無論是投資創(chuàng)業(yè)還是擴大生產(chǎn)，空有抱負而沒有物質(zhì)的幫助是不行的。這時，許多有頭腦的人就想到了用自己手中的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)為自己創(chuàng)造更多財富進行服務，這就是房屋抵押貸款的核心價值和經(jīng)營理念之所在。