父母為子女買房本來是一件好事，可是在法律漏洞之下，會(huì)存在很大的危機(jī)，最終會(huì)使子女成家后產(chǎn)生糾紛的導(dǎo)火線，讓不少父母直呼鬧心。小如果想安全的為子女買房，讓房子少些套路，家庭少點(diǎn)糾紛，多些真情，應(yīng)該做到一下三點(diǎn)。
1、最好全款買房，并簽訂贈(zèng)與協(xié)議；
2、建議將房屋產(chǎn)權(quán)登記在父母和子女雙方名下，雙方成為共有產(chǎn)權(quán)人；
3、存好付款憑證，留作證據(jù)。
應(yīng)該在兒子結(jié)婚前購買，可以成為婚前財(cái)產(chǎn)，購買時(shí)，注意房產(chǎn)的水費(fèi)，電費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)，物業(yè)費(fèi)，取暖費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)等各種費(fèi)用，以免過戶后的后患和爭(zhēng)議。
到樓上樓下和隔壁鄰居家走訪一下，了解一下房子的具體情況，有沒有漏水問題，是不是爭(zhēng)議房，冬季供暖問題，才能買到安全放心的房子。
父母為兒子全款買房子最好把戶名寫成父親或者母親的名字，以后父母不在了再轉(zhuǎn)到兒子名下，或者去公證處公正是父母贈(zèng)送給兒子的婚前財(cái)產(chǎn)，這樣的話就會(huì)避免兒子結(jié)婚后與結(jié)婚另一半一旦鬧矛盾，離婚財(cái)產(chǎn)分配遭受損失，確保房產(chǎn)的安全性和穩(wěn)妥性
父母全資購房。在司法實(shí)務(wù)中，有的父母通過自己出資購房為子女使用，房產(chǎn)登記所有權(quán)為父母自己，這種情況下，屬于父母將自己的房產(chǎn)借給子女使用，屬于借用合同的范圍，不屬于法律意義上的贈(zèng)與，該財(cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)樽优氖褂枚淖兯袡?quán)的性質(zhì)，只能作為以后的遺產(chǎn)處理。這種情況下，房屋所有權(quán)的認(rèn)定和子女夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定會(huì)比較有利。
父母出資購房。該種問題存在兩種情形，1是婚前出資購房，父母往往會(huì)考慮子女婚后的生活有保障，提前在子女結(jié)婚前，幫助子女交首付或者全款購房，該出資一般認(rèn)定為對(duì)己方子女的贈(zèng)與。如果親家雙方父母婚前協(xié)議購房，建議簽訂《子女婚前購房出資協(xié)議書》，約定雙方的出資額以及付款方式等，以便后期發(fā)生糾紛，同時(shí)如果雙方父母明確將購房出資贈(zèng)與子女雙方，那么該財(cái)產(chǎn)為子女們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
房產(chǎn)證上寫父母兩人的名字，兒子只有居住權(quán)，不能去賣掉了
父母全款為兒子買房安全的方法是，在付款的時(shí)候注明是父母贈(zèng)予兒子的婚前財(cái)產(chǎn)。