住房貸款可以抵扣多少個稅

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根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）貸款服務(wù)，以提供貸款服務(wù)取得的全部利息及利息性質(zhì)的收入為銷售額。

房貸能抵多少個稅，需要計算得出。舉個例子：

某人的月薪為1萬元，房貸的金額為100萬元，貸款期限20年，需要支付的月供和利息分別是6544元、2378元。

該用戶每月應(yīng)交的個稅為：個稅=10000元-1837元(五險一金)-3500元(扣除數(shù))*20%(適用稅率)-555元(速算扣除數(shù))=377.6元。

房貸利息抵扣個稅后只需要交個稅=10000元-1837元(五險一金)-5000元(扣除數(shù))-2378元(房貸利息)*3%(適用稅率)=23.55元。則該用戶可以房貸可以抵扣354.05元的個稅。

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