在你問這個(gè)問題的時(shí)候，我前同事發(fā)了一個(gè)視頻，桂林路大把的商鋪出兌，看到這些，你還敢碰商鋪嗎？
不談口罩的問題，畢竟總有一天疫情會(huì)過去，咱們只講商鋪本身。其實(shí)這么做的人有的是，但是你要考慮一個(gè)問題，你的商鋪本身來說能不能租的出去，這是一個(gè)問題。恕我直言，現(xiàn)在優(yōu)質(zhì)的商鋪，價(jià)格都是天價(jià)，都覺得北湖的房子已經(jīng)跌的媽都不認(rèn)識(shí)了吧，你可以去問問北湖優(yōu)質(zhì)位置的商鋪賣多少錢，我前天還跟同行聊，他給我說的數(shù)字是3W一平，這還是北湖的商鋪，要是更優(yōu)質(zhì)的位置呢？你自己考慮。
無(wú)論貸款還是不貸款，我都不推薦碰商鋪這玩意，除非你自己用，說白了就是自己有買賣搞，帶業(yè)態(tài)做還行，之是買了然后租說實(shí)話風(fēng)險(xiǎn)太大，一旦商鋪幾年租不出去（這都很正常，中東紅街那個(gè)位置都一直有租不出去的，別說其他地方了）你直接就炸了，關(guān)鍵商鋪這玩意不像住宅，只要過二不背懲罰shui還行，商鋪一旦交易，稅是幾倍于住宅，可想而知這玩意出手的難度。
除非你真的有閑錢，否則。。。碰，輸?shù)母怕蔬h(yuǎn)高于你遠(yuǎn)郊板塊。。。