商業(yè)銀行按揭貸款轉公積金貸款有哪些辦理方式?
部分提前還貸金額最低還多少?
一年內有次數限制嗎?
近日
湖南省直單位住房公積金管理中心發(fā)布了9月熱點問題月報
對市民關心的公積金問題進行了答疑
房貸“商轉公”三種辦理方式可選
據介紹
9月市民最為關心的熱點話題
是商業(yè)銀行按揭貸款轉公積金貸款的辦理方式
“借款人可自主選擇以下三種方式辦理“
自主辦理方式：
不收費；
其他房產抵押方式：
以本人、配偶名下家庭其他符合抵押條件的房產設定抵押。需繳納貸款金額10%的反擔保金，借款人辦理原房產抵押注銷后，憑銀行出具的《貸款結清證明》等材料，申請退還反擔保金?！焙鲜≈眴挝蛔》抗e金管理中心相關負責人介紹。
階段性擔保和代辦服務方式
即擔保機構為提供代辦服務，借款人按貸款金額的1.5%向擔保機構交納服務費和貸款金額10%的反擔保金。辦理原房產抵押注銷后，憑銀行出具的《貸款結清證明》等材料，申請退還反擔保金。
使用現金部分提前還貸，還款金額須超1萬元
已結清省直公積金貸款，如何領取原先抵押的房產證原件?
首先是打印結清證明。借款人持本人身份證原件，配偶代辦的，還需提供配偶身份證原件，前往營業(yè)部打印貸款結清證明。
其次是前往長沙市天心區(qū)友誼路528號湘誠萬興南棟16樓檔案室領取房產證并打印抵押注銷表。產權只有主借款人1人名字，主借款人需攜帶本人身份證原件辦理領取手續(xù);產權為夫妻共有或配偶1人名字，借款人為另一人的，則主借款人需攜帶夫妻雙方身份證原件及結婚證原件領取辦理。
住房公積金異地轉移業(yè)務可線上辦理