前幾年，我和丈夫決定貸款三十年買(mǎi)一套屬于自己的房子。自從買(mǎi)房后，沒(méi)有下過(guò)館子，沒(méi)有買(mǎi)過(guò)一件像樣的衣服、首飾，旅游根本想都不敢想……

為什么有人愿意掏空幾代人的積蓄，再透支自己的未來(lái)幾十年的時(shí)間省吃儉用去買(mǎi)一套房？

有人說(shuō)是丈母娘逼的，有人說(shuō)是房東逼得，但這些原因都是表象，人的一切行為都是在趨利避害，除了物理性脅迫，沒(méi)有人都強(qiáng)迫你做你不想做的事。包括你的丈母娘和房東。大部分人之所以壓著自己的后半生去買(mǎi)一套房，最根本的原因是因?yàn)樗麄冇X(jué)得買(mǎi)房是在得利，他們認(rèn)為買(mǎi)房子的錢(qián)并沒(méi)有被花掉，只是換了一種保值增值的方式，存了起來(lái)。他們堅(jiān)信在未來(lái)的某一天，有人會(huì)連本帶利帶通脹的從自己手里買(mǎi)走這堆鋼筋水泥，為自己失去的一生買(mǎi)單。畢竟大家都說(shuō)，房子是普通人存在的資產(chǎn)。但什么是資產(chǎn)？能讓你獲得穩(wěn)定正向現(xiàn)金流的東西才叫資產(chǎn)。如果你買(mǎi)房的目的，是為了出租出售，房子對(duì)你來(lái)說(shuō)確實(shí)是資產(chǎn)，但如果你是所謂的“剛需”自住，既不能賣(mài)又不能租，每個(gè)月還要按揭房款，物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)需要吃掉一部分現(xiàn)金流，那么房子對(duì)你來(lái)說(shuō)就是純粹的負(fù)債。為什么現(xiàn)在很多人現(xiàn)在身價(jià)幾百萬(wàn)，卻連幾萬(wàn)塊都拿不出來(lái)？因?yàn)楝F(xiàn)在人所說(shuō)的身價(jià)，其實(shí)就是房?jī)r(jià)。很多入不敷出的百萬(wàn)富翁，每個(gè)月的物業(yè)費(fèi)都要靠信用卡來(lái)交，但只要一想到自己那套價(jià)值幾百萬(wàn)的剛需自住房，生活立刻就充滿了希望。覺(jué)得自己也算個(gè)“有錢(qián)人”了。其實(shí)他跟“有錢(qián)人”三個(gè)字根本跟他就沒(méi)有任何關(guān)系。就像醫(yī)生告訴病人換腎20萬(wàn)，換心50萬(wàn)，病人算了一下，自己全身的零件加起來(lái)有好幾百萬(wàn)，但這個(gè)錢(qián)根本就不存在，因?yàn)槠鞴僬娴氖莿傂琛?/p>

如果一個(gè)人總是處于一種既窮又富的疊加狀態(tài)，你要相信，只有窮才是真相。有人說(shuō)即使房子不能賣(mài)，至少還能留個(gè)孩子，這注定只能是一廂情愿，以前的房子可以當(dāng)傳家寶，因?yàn)榈厥亲约旱?，傳家傳的是地，不是地面上那堆磚頭和瓦片。而現(xiàn)在的商品房，地根本不是你的，你傾其所有買(mǎi)的的只是一堆鋼筋水泥，都不用七十年，三十年后，大部分房子的設(shè)施管理，就會(huì)開(kāi)始頻繁的出現(xiàn)問(wèn)題，變成無(wú)人問(wèn)津的“老破高”、“貧民窟”，價(jià)格可能還不到現(xiàn)在一年的月供，這樣的東西，你愿意留個(gè)孩子，孩子未必會(huì)要?，F(xiàn)在的高房?jī)r(jià)，本質(zhì)上就是擊鼓傳花，每個(gè)靠房產(chǎn)暴富的幸運(yùn)兒背后，都有一個(gè)“因房返貧”的接盤(pán)俠，那些背了二手房貸一夜返貧的人，其實(shí)透支了未來(lái)的現(xiàn)金流，用自己的后半生，給那些賣(mài)房暴富的人接盤(pán)了。變成了他們名副其實(shí)的“包身工”。

今天還在鼓吹，房?jī)r(jià)會(huì)一直上漲的人，要不是想賣(mài)房子，要不是絕望的“接盤(pán)俠”。因?yàn)槿嗽诿媾R絕望的時(shí)候，會(huì)主動(dòng)拋棄一切理智和邏輯，相信一切可以讓自己暫時(shí)獲得慰藉的幻覺(jué)，這是大腦的一種自我保護(hù)機(jī)制。就像直到柏林陷落的前一天，希特勒還堅(jiān)信從庫(kù)蘭調(diào)回來(lái)的“集團(tuán)軍群”只要及時(shí)趕到，就能把蘇聯(lián)的幾百萬(wàn)鋼鐵洪流推回波蘭。盡管當(dāng)時(shí)這個(gè)“集團(tuán)軍群”，已經(jīng)被打得只剩下一萬(wàn)多人。

今天很多年輕人，拿著父母一生的養(yǎng)老錢(qián)交了首付，剩下的債自己還要還大半輩子。他們活著的唯一希望就是房子繼續(xù)漲價(jià)，讓自己變成一個(gè)“有錢(qián)人”。這個(gè)夢(mèng)如此美妙，又如此真實(shí)，以至于偶爾被別人吵醒他們也要強(qiáng)閉著眼睛睡過(guò)去，把夢(mèng)續(xù)上。他們不可能接受自己用盡一生換來(lái)的“資產(chǎn)”，其實(shí)只是負(fù)債。自以為的投資品，其實(shí)只是消費(fèi)品，甚至紀(jì)念品，廢棄品 。

如果你是個(gè)普通的工薪階層，又不甘心永遠(yuǎn)當(dāng)一個(gè)工薪階層，就一定不要貸款買(mǎi)房，工資八千一萬(wàn)，月供五六千，相當(dāng)于直接砍掉了你未來(lái)十年，二十年的所有可能性，從今以后你永遠(yuǎn)只能永最保守的姿態(tài)，面對(duì)任何事情，不敢投資，不敢創(chuàng)業(yè)，不敢辭職，不敢換工作，誰(shuí)都可以欺負(fù)你，打壓你。因?yàn)槟愀遗桓已裕驗(yàn)槟銢](méi)有辦法，沒(méi)有退路。但生活不該這樣，人生不該這樣，沒(méi)有人能強(qiáng)迫你帶上枷鎖，除了你自己。一個(gè)只要沒(méi)有負(fù)債，哪怕收入再少，都已經(jīng)超過(guò)了絕大多數(shù)人。因?yàn)樗麚碛凶顚氋F的資產(chǎn)：自由。租房真的沒(méi)什么丟人的，這么低的租售比，簡(jiǎn)直就是在薅房東羊毛。“剛需”房這個(gè)詞，就是一場(chǎng)精心編制的騙局，所有的剛需并不是房子本身，而是被房子綁定的婚姻和教育，如果你再進(jìn)一步思考，就會(huì)發(fā)現(xiàn)這些東西也不是剛需，自由生活才是剛需，而有些人恰恰什么都有，就是沒(méi)有生活。他們只是活著，而活著和生活之間，差的是一整個(gè)屬于你自己的人生。

你也這樣覺(jué)得嗎？