貸款買房是目前很多人選擇的購房方式之一,但是貸款買房是要滿足一定的條件才能向銀行申請(qǐng)貸款的,不是每個(gè)人都能貸款的,因?yàn)殂y行會(huì)根據(jù)購房者的還款能力來判斷要不要放款,以防購房者沒有辦法還款導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。銀行在對(duì)購房者進(jìn)行貸款審核時(shí)會(huì)查看購房者最近半年的流水情況。一般情況下,流水要是月供的兩倍或以上才能滿足貸款要求,有些人工資高,流水也很好,很容易就達(dá)到了貸款標(biāo)準(zhǔn),但是有的人工資沒辦法是月供的2倍,那么就很有可能被拒。
那么銀行流水不夠要怎么辦呢?怎么增加流水,讓自己滿足貸款要求呢?
01、開具兼職收入證明
現(xiàn)在有大部分人都有副業(yè),簡(jiǎn)單來說就是除了工作以外,還有其他工作來增加收入,在流水不夠的時(shí)候,可能拿兼職收入證明出來。
02、將公積金作為收入
很多人會(huì)多交公積金,這樣每個(gè)月的共計(jì)會(huì)扣除公積金的部分,也可以將公積金收入作為依據(jù)。
03、將獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼作為收入
有些人工資不高,但是獎(jiǎng)金和補(bǔ)貼卻不少,也可以作為收入證明。
04、找擔(dān)保人為自己擔(dān)保
如果以上都沒有辦法做到,就可以考慮找擔(dān)保人為自己擔(dān)保,但是值得注意的是如果自己沒有按時(shí)還款或者沒有還款,銀行就會(huì)找擔(dān)保人,讓擔(dān)保人來還,所以擔(dān)保人一般都是父母或者親戚。同時(shí)銀行也會(huì)審核擔(dān)保人的條件,看是否滿足要求。