粵泰股份（滬市代碼：600398）6月20日晚間發(fā)布公告。公告稱，延邊農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司因金融借款合同糾紛向北京金融法院提起訴訟，訴請(qǐng)判令公司向延邊農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司償還融資本金4億元及截止2021年12月21日利息1.27億元及相應(yīng)罰息、違約金。
此外，延邊農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司還訴請(qǐng)判令粵泰股份下屬控股公司北京東華虹灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
粵泰股份表示，目前尚未開庭審理，訴訟結(jié)果存在不確定性，尚不能確定對(duì)公司本期利潤(rùn)或期后利潤(rùn)的影響。
6月20日，粵泰股份收盤報(bào)每股1.72元。
據(jù)悉，2018年4月，案外人華鑫國(guó)際信托有限公司（以下簡(jiǎn)稱“華鑫信托公司”）與延邊農(nóng)商簽訂了《資金信托合同》，合同約定，延邊農(nóng)商行將4億元委托給華鑫信托公司，以華鑫信托公司名義向公司發(fā)放貸款并管理信托財(cái)產(chǎn)，與北京東華虹灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂抵押合同等。華鑫信托公司與公司簽訂了《信托貸款合同》，延邊農(nóng)商按合同約定于2018年4月向華鑫信托公司支付4億信托資金，華鑫信托公司向公司履行了放款4億元貸款的義務(wù)。2020年9月，延邊農(nóng)商行與華鑫信托公司簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓等協(xié)議，協(xié)議約定將上述信托財(cái)產(chǎn)以債權(quán)轉(zhuǎn)讓方式原狀返回給延邊農(nóng)商。因公司未能按合同約定按期償還本金及利息，延邊農(nóng)商行向北京金融法院提起訴訟。
6月20日，粵泰股份在投資者關(guān)系平臺(tái)上答復(fù)了投資者關(guān)心的問(wèn)題。
投資者：尊敬的董秘你好，關(guān)于控股股東和一致行動(dòng)人的破產(chǎn)清算有一段時(shí)間了，目前來(lái)看凍結(jié)的股份也已經(jīng)被法院解凍，目前控股股東和一致行動(dòng)人持有的上市公司股權(quán)看來(lái)是要發(fā)生變更了，公司的實(shí)際控制權(quán)要發(fā)生變更，目前來(lái)看會(huì)變成誰(shuí)呢？
粵泰股份2022一季報(bào)顯示，公司主營(yíng)收入1.75億元，同比上升6.89%；歸母凈利潤(rùn)-7200.11萬(wàn)元，同比下降452.82%；扣非凈利潤(rùn)-6130.37萬(wàn)元，同比下降117.36%；負(fù)債率70.58%，投資收益-23.85萬(wàn)元，財(cái)務(wù)費(fèi)用6629.66萬(wàn)元，毛利率24.99%。
廣州粵泰集團(tuán)股份有限公司是廣東最早成立的房地產(chǎn)企業(yè)之一，是集房地產(chǎn)開發(fā)、市政建設(shè)、物業(yè)管理、飲食服務(wù)等為一體的綜合性經(jīng)營(yíng)企業(yè)，公司主要從事以住宅小區(qū)、商住樓開發(fā)和舊城改造為主的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù),先后投資完成廣州東湖新村、湖濱苑、五羊新城廣場(chǎng)等知名項(xiàng)目的開發(fā)。
和諸多房地產(chǎn)企業(yè)一一樣，粵泰股份也陷入了債務(wù)危機(jī)。今年5月30日，公司回復(fù)上交所問(wèn)詢函，顯示于一年內(nèi)到期的債務(wù)達(dá)23.85億元，其中主要為合并范圍內(nèi)的該公司向中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司的融資。上述向信達(dá)廣東省分公司融資余額中有8.61億元將于2022年9月到期，有14.33億元余額將于2022年11月到期。
二級(jí)市場(chǎng)上，自4月29日以來(lái)，粵泰股份股價(jià)一路飆升，從1.03元每股最高升到2.04元每股，接近翻倍。
審讀：孫世建
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