一、貸款利率分為固定利率和浮動利率
固定利率的貸款,在貸款期限內(nèi),利率原來約定是多少就是多少,不會變化。一般一年期以內(nèi)的貸款基本是這樣。
浮動利率的貸款,根據(jù)市場利率水平或國家利率政策變化而變化,每年都可能會發(fā)生變化。
二、利息支出不一樣
如果借款人按照合同用途使用貸款、按期還款還息,利息支出一般都是正常利息支出。如果發(fā)生轉(zhuǎn)移貸款用途、未按期還本付息以及其他違反銀行規(guī)定的事項,借款人支付的利息就可能包括正常利率、復利、罰息等,也就是可能會多余支付利息。所以這里提醒大家貸款用途一定要真實、借款后一定要按期還本付息,避免產(chǎn)生復息和罰息!
三、利率有沒有最高和最低限制?
實際上,現(xiàn)在貸款利率的下限沒有限制,各家銀行可以確定自己的下限,但前提是銀行要能保證覆蓋經(jīng)營成本(我們很多人看不見,其實銀行經(jīng)營成本很大,辦公樓、安全防護、守押、人力、低值易耗品、電子設備、監(jiān)控等開支非常多),否則銀行就要關(guān)門。
貸款的利率最高不得超過多少,這就有限制了。
為了改變民間借貸的高利貸現(xiàn)狀(很多人在高利貸的泥潭里越陷越深,傾家蕩產(chǎn),影響了穩(wěn)定),《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》指出了民間借貸案件的受法律保護的利率上限是以中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心每月20日發(fā)布的一年期貸款市場報價利率(LPR)的4倍為標準,確定民間借貸利率的司法保護上限。
重點來了:
對于廣大老百姓來說,要想貸款利率低,我們衷心的提出建議:
(一)不管存款有多少,哪怕幾百幾千塊,一定要存到家鄉(xiāng)銀行。存款放在哪里都是存款,但放在家鄉(xiāng)銀行的存款,可以支持家鄉(xiāng)建設,這是惠及家鄉(xiāng)父老的善事,一定要去做。而且,家鄉(xiāng)的銀行很容易了解您的情況,你辦好銀行卡并經(jīng)常使用,平時有點工資存款或其他資金就存進去,今后申請貸款很方便。而且最重要的是現(xiàn)在銀行不喜歡玩套路,只講客戶貢獻度。你平時去請客吃飯他們都不一定肯賞光,但是你有存款就往家鄉(xiāng)銀行存,他們不但會貸款支持你,而且還會給你利率優(yōu)惠,何樂而不為?!
當然,沒有家鄉(xiāng)概念或者不想再返回家鄉(xiāng)的人可以不這么做。
(二)一定要守信。誠信是金。貸款之后一定要按期還本付息,別讓銀行老是打電話發(fā)短信或者上門催利息催還款,信用這個東西,一旦丟了一次,就很難修復。人人守信的社會,才是我們的終極追求。現(xiàn)在銀行也把是否按期還本付息和貸款利率掛鉤起來了,你貸款只要兩次以上都按期還本付息,銀行是會給你一定幅度的利率優(yōu)惠的,節(jié)約的利息,油鹽醬醋錢肯定夠了!如果不講信用,你的利率一定比別人高!
(三)學會多了解銀行產(chǎn)品?,F(xiàn)在社會變化很快,銀行的服務以及產(chǎn)品變化也很快。手機銀行一定要會使用,比如每年這個時候都要繳納的農(nóng)村養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險,如果您學會使用黔農(nóng)云手機銀行的繳費功能,分分鐘搞定!比如現(xiàn)在貸款大多都在手機上操作了,你如果不去學還傻傻請信貸員每年幫你辦一次借款手續(xù),多耽擱時間,而且急用的時候你不一定能及時拿到貸款呀!
(四)別讓網(wǎng)貸害了你。不要看見網(wǎng)上的貸款廣告就只圖方便、貪圖便宜在網(wǎng)上亂借錢,很多網(wǎng)貸劃算下來利率非常高,而且額度并不很高,你自以為的方便,可能會害了你自己,因為有的不正規(guī)網(wǎng)貸可能會千方百計讓你還不上款而多收取利息,并讓你產(chǎn)生不良信用記錄,后悔都來不及!如果銀行查詢你的征信報告顯示你在多個平臺借了網(wǎng)貸,可能直接得不到審批貸款!
(五)別隨便相信自己的眼睛和耳朵。有的不道德的銀行以及不道德的網(wǎng)貸平臺,會采取一些宣傳伎倆對貸款利率進行宣傳,讓你覺得他們的貸款利率很低很低,會吸引你去借錢消費,一旦你借了,你就上套了。
總之,我們向銀行借款,使用銀行的資金,就需要支付資金使用期間的利息,正規(guī)銀行的貸款利率都不是很高,貸款只要選擇正規(guī)銀行就行了!