那么，2019年12月無錫房貸利率究竟如何？
據(jù)了解目前無錫十家主流銀行，首付全面上漲至四成，三成的時(shí)代已經(jīng)成為過去。第一套住房利率絕大多數(shù)為5.9%，第二套住房利率為6.15%。而中國銀行目前給出的房貸利率最高，首套利率6.15%，二套利率6.37%。
在無錫工作的外地人，購房貸款利率與本地人購房的房貸利率基本相同。首付四成，利率在5.9%-6.15%不等，基本穩(wěn)定在5.9%，但是銀行方面表示，會(huì)根據(jù)客戶本身的信用資質(zhì)、資金成本和市場(chǎng)供求等因素進(jìn)行綜合考慮并由雙方協(xié)商確定，具體利率因人而異。
本月20日上午，央行公布了新一輪“貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)”：1年期LPR為4.15%，5年期以上LPR為4.80%，和11月的保持不變。
LPR利率下調(diào)客觀上使得房貸的壓力會(huì)減少，這也有助于后續(xù)購房者的積極入市。年底各家房企促銷力度大，相關(guān)房貸的優(yōu)惠會(huì)吸引更多購房者。
那么新一輪的降準(zhǔn)何時(shí)能落地？業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，明年降準(zhǔn)降息都有空間，一些分析人士甚至認(rèn)為，明年1月降準(zhǔn)的概率較大。
12月23日，在全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在上，住建部表示，2020年要著力穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房?jī)r(jià)穩(wěn)預(yù)期，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段。 再次強(qiáng)調(diào)“房住不炒”，可以說未來一段時(shí)間內(nèi)，房地產(chǎn)價(jià)格的大起大落均不可能。
但是對(duì)于炒房者和投資者來說，下手要三思！目前房?jī)r(jià)相對(duì)穩(wěn)定，加上“房住不炒”政策的影響，各級(jí)政府都在積極響應(yīng)中央號(hào)召，維持樓市穩(wěn)定，“趨穩(wěn)”將成為樓市新常態(tài)。