（1）買房貸款流程真的好辦理嗎？
其實很多朋友對于買方貸款流程一直非常恐懼，大多數(shù)是因為自己沒有了解到商業(yè)銀行的性質(zhì)是怎樣的商業(yè)銀行與其說他是靠存款掙錢，不如說他是靠貸款賺錢的，學(xué)過銀行學(xué)的朋友大多數(shù)都知道，商業(yè)銀行是非常愿意放貸款的，他們已相對較低的錢吸收用戶的存款，然后以高利息放出去，形成了不錯的盈利。所以只要自己能夠證明自己的還款能力以及正規(guī)的購房途徑，都是可以進(jìn)入買房貸款流程的。
（2）買房貸款流程是怎樣的？
既然已經(jīng)說到了，現(xiàn)在的買房貸款流程是比較簡單的，那么究竟想起的流程應(yīng)該是怎樣的呢？第一個步驟肯定是要找到自己的前任房東主人，簽訂相關(guān)的付款證明，尤其最重要的步驟就在于要能夠證明自己可以完成首付款20%或30%，一般不同的商業(yè)銀行也會有些不同的規(guī)定，基本上30%是最高的界限，之后提交自己的全部的身份證明文件與自己之后還款的能力等相關(guān)證明條件，最終完成整個貸款流程。因為現(xiàn)在商業(yè)貸款需要對個人信用有較多的生活，如果自己之前有過任何情況下的貸款沒還清的情況或者是信用卡未及時繳納的情況，基本上都不會通過最終的生活步驟，但是可以使用配偶的名字或者是父母名字進(jìn)行貸款，只要自己能準(zhǔn)時還款就可以了。