新的《提取辦法》與現(xiàn)行規(guī)定相比的主要變化：一是，放寬了異地購(gòu)房提取范圍。繳存人及配偶在廣州市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房的，在毗鄰廣州的佛山、清遠(yuǎn)、中山、東莞、惠州、韶關(guān)6個(gè)城市購(gòu)買自住住房也可以提取。二是，建造、翻建或者大修自住住房的提取范圍與購(gòu)買自住住房的提取范圍一致。
此外，非本市戶籍職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，未在異地繼續(xù)繳存，未使用或已結(jié)清住房公積金貸款的，在廣州市無(wú)套取住房公積金記錄或套取資金已全額退回賬戶5年后，封存滿半年可以提取。
需要注意的是，新的提取政策要求實(shí)施“按月還貸”，繳存人申請(qǐng)了本市住房公積金貸款（含組合貸款）的，需辦理按月還貸，并以其住房公積金繳存賬戶作為唯一還款賬戶。還貸期間可提取一次賬戶余額還首期房款，也可用賬戶余額提前還貸，貸款結(jié)清后每年還可提取一次賬戶余額，至累計(jì)提取金額達(dá)到可提取總額。
什么是住房公積金按月還貸？繳存人使用了本市住房公積金貸款（含組合貸款）的，需以其住房公積金繳存賬戶作為唯一還款賬戶，在貸款結(jié)清前，提取人的住房公積金賬戶余額直接自動(dòng)償還住房公積金貸款，無(wú)需提取到本人銀行卡后再還款。也就是說(shuō)，今后，按月還貸提取比其他提取還款方式更方便快捷省心，繳存人住房公積金賬戶內(nèi)的余額自動(dòng)按月償還住房公積金貸款。值得注意的是，2019年1月1日后提交的住房公積金貸款（含組合貸款）申請(qǐng)和2019年1月1日前已提交但未通過(guò)公積金中心資格審批的住房公積金貸款（含組合貸款）申請(qǐng)需要辦理按月還貸。據(jù)悉，新的《提取辦法》實(shí)施后，使用本市商業(yè)貸款（不含組合貸款）購(gòu)買自住住房，在公積金中心與商業(yè)銀行完成數(shù)據(jù)對(duì)接后，職工可自愿選擇辦理按月還貸。在此之前，已經(jīng)使用商業(yè)貸款購(gòu)買自住住房的，目前暫不能辦理按月還貸。在按月還貸期間，是否還可以再提取住房公積金賬戶余額？公積金中心表示，可以支付首期房款提取一次，提取前需先留存所購(gòu)住房6個(gè)月的住房公積金貸款月還款額，提取金額不超過(guò)提取人申請(qǐng)貸款時(shí)的賬戶余額且不超過(guò)實(shí)際支付的首期房款。留存金額可以在還款賬戶資金不足等情況下自動(dòng)還貸。使用組合貸款的職工，如何通過(guò)按月還貸方式提取住房公積金？公積金中心稱，職工的住房公積金賬戶余額通過(guò)按月還貸方式直接償還住房公積金貸款，償還住房公積金貸款后仍有結(jié)余的，可按月轉(zhuǎn)賬至職工指定銀行卡，用于償還組合貸中的商業(yè)貸款，每月轉(zhuǎn)賬至銀行卡的金額不超過(guò)職工商業(yè)貸款部分的月還款額。