對于小微企業(yè)而言，“抵押”曾經(jīng)是獲得銀行貸款很難邁過去的“檻”。如今，在政策支持下，小微企業(yè)信用貸款、中長期貸款獲得性顯著提升。2021年以來，銀保監(jiān)會引導(dǎo)銀行加大對小微企業(yè)“首貸”“續(xù)貸”支持力度，豐富信用貸款、中長期貸款等產(chǎn)品，更好地匹配小微企業(yè)的貸款方式和期限需求。截至2021年末，小微企業(yè)信用貸、續(xù)貸、中長期貸款同比增速分別為32.6％、37.4％、17.7％，明顯高于各項(xiàng)貸款增速。
解決小微企業(yè)融資難題依舊是今年的重點(diǎn)工作任務(wù)。《政府工作報(bào)告》要求，用好普惠小微貸款支持工具，增加支農(nóng)支小再貸款，優(yōu)化監(jiān)管考核，推動(dòng)普惠小微貸款明顯增長、信用貸款和首貸戶比重繼續(xù)提升。
2020年到2022年疫情發(fā)生以來，為支持民營、小微企業(yè)應(yīng)對疫情沖擊，銀保監(jiān)會出臺了一系列紓困舉措。同時(shí)，加強(qiáng)對服務(wù)價(jià)格和融資收費(fèi)的監(jiān)督檢查，引導(dǎo)銀行將小微企業(yè)融資成本保持在合理水平。數(shù)據(jù)顯示，2021年，全國新發(fā)放普惠型小微企業(yè)貸款利率5.69％，較2020年下降近0.2個(gè)百分點(diǎn)。我們以北京地區(qū)為例，小微企業(yè)普惠金融貸款，特別是房產(chǎn)抵押貸款從年息4.35%已經(jīng)降低至3.4%。
產(chǎn)品大綱如下：
利率：年息3.4%-3.7%
年限：3-10年
額度：房產(chǎn)評估價(jià)7成，額度最高1000萬
還款方式：先息后本，等額本息，隨借隨還
簽約到放款：7-15天
準(zhǔn)入條件：企業(yè)經(jīng)營滿6個(gè)月，持股20%，對于有老房產(chǎn)客戶的新加股東也可以申請
年齡：18-65歲
征信要求：兩年內(nèi)查詢和貸款逾期連3雷6對于1000元以下可溝通。
產(chǎn)品優(yōu)勢：在房產(chǎn)抵押貸款中屬于超低利率，只有一套房產(chǎn)也可以申請7成，還款方式靈活多樣，最長可以申請10年，還款壓力小解決中小微企業(yè)貸款難題。
近年來，多個(gè)城市金融管理部門高度重視普惠金融發(fā)展，小微企業(yè)金融服務(wù)可得性不斷提升。但不可否認(rèn)的是，受疫情影響，小微企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營還面臨一些困難，融資服務(wù)難題仍然存在，需要金融機(jī)構(gòu)持續(xù)發(fā)力，強(qiáng)化產(chǎn)品創(chuàng)新，為小微企業(yè)提供綜合化、一站式服務(wù)。