<body> 臣財(cái)貸款網(wǎng)（https://loan.cngold.org/）10月04日訊，合肥市政府10月2日晚間發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，重申將加強(qiáng)商品住房銷售明碼標(biāo)價(jià)備案管理，新建商品住房?jī)r(jià)格首次備案后，6個(gè)月內(nèi)不得上漲。
合肥市重申，價(jià)格管理部門要加強(qiáng)新建商品住房銷售明碼標(biāo)價(jià)備案管理，積極引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)根據(jù)開發(fā)建設(shè)成本、合理利潤(rùn)等因素科學(xué)合理定價(jià)。新建商品住房首次明碼標(biāo)價(jià)備案時(shí)，應(yīng)按項(xiàng)目地塊參照同區(qū)域、同品質(zhì)、同類型新建商品住房備案價(jià)格確定首次備案價(jià)格。
首次價(jià)格備案后，同一項(xiàng)目、同類房屋6個(gè)月內(nèi)不得上調(diào)備案價(jià)格；再次申報(bào)備案價(jià)格超過(guò)6個(gè)月的，上調(diào)幅度不得超過(guò)1%。已取得預(yù)售許可證的項(xiàng)目，須在10日內(nèi)一次性公開全部可售房源，不得以“價(jià)外加價(jià)”等方式超出備案價(jià)格對(duì)外銷售。
今年以來(lái)，合肥房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)突出，多次在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況中居于前列。業(yè)內(nèi)人士表示，此番合肥市將新建商品住房?jī)r(jià)格首次備案后不得上漲的期限從此前的3個(gè)月延長(zhǎng)至6個(gè)月，將直接抑制開發(fā)商的“亂漲價(jià)”行為，但也不排除將促使開發(fā)商抬高首次備案價(jià)格，或通過(guò)捂盤等方式抬高同區(qū)域二手房?jī)r(jià)格這一“參照價(jià)”，以提高備案價(jià)格。