借款人家庭可貸額度=主借款人可貸額度+配偶可貸額度
可貸額度=月繳存額(最近12個(gè)月平均數(shù))×可工作月數(shù)×繳存時(shí)間系數(shù) (四舍五入后取整萬元)
繳存時(shí)間系數(shù)的認(rèn)定:
年≤連續(xù)繳存時(shí)間<2年 系數(shù)為
年≤連續(xù)繳存時(shí)間<3年 系數(shù)為
年≤連續(xù)繳存時(shí)間<4年 系數(shù)為
連續(xù)繳存時(shí)間≥3年的,每增加1年,繳存時(shí)間系數(shù)增加0.2,最高值為2.5。
成都買房用公積金貸款,額度是怎樣計(jì)算的?
按使用配偶額度
×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數(shù)為
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。
按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度
計(jì)算公式為:貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)