房?jī)r(jià)最新消息：深圳房?jī)r(jià)暴漲的真相原來(lái)是這樣

有網(wǎng)友爆料稱現(xiàn)場(chǎng)情況，“凡是有字的地方都在拍照，之前的認(rèn)購(gòu)書什么的文件一張一張檢查，有的項(xiàng)目查完電腦都被直接抱走了”。

對(duì)于政府部門聯(lián)合重拳出擊房地產(chǎn)市場(chǎng)違規(guī)亂紀(jì)，深圳當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商均表示震驚，深圳某房企總經(jīng)理表示，當(dāng)天政府部門突擊檢查的力度非常大，“幾乎所有在售的樓盤都在檢查之列。如果按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)去查，在深圳沒(méi)有一個(gè)樓盤是符合規(guī)定的。此次突擊檢查20個(gè)樓盤，應(yīng)該是殺雞儆猴，敲山震虎?！?/p>

套路都在這……

某樓盤號(hào)稱2小時(shí)銷9成，其實(shí)不足2成……

據(jù)一財(cái)，在檢查組開(kāi)展緊張的執(zhí)法工作時(shí)，樓盤一位負(fù)責(zé)人面對(duì)在場(chǎng)媒體的長(zhǎng)槍短炮坦然自若地說(shuō)：“這個(gè)樓盤是我做地產(chǎn)這么多年中，見(jiàn)過(guò)的最規(guī)矩的，各種資料齊全，老板可以說(shuō)是最坦然的。”

不過(guò)，他話音剛落，就被檢查組“打臉”了。深圳市市場(chǎng)稽查局稽查員方燦宇告訴記者調(diào)查結(jié)果：“預(yù)售許可證審批的可售房源為910套，開(kāi)盤當(dāng)天僅售出140套，不足兩成，而對(duì)外確宣傳卻為‘開(kāi)盤當(dāng)天，2小時(shí)勁銷9成’，水分極大?！?/p>

捂盤惜售的

還有樓盤在2016年8月20日開(kāi)盤，實(shí)際開(kāi)盤當(dāng)日銷售出165套房源，從對(duì)外宣傳的情況看，開(kāi)盤當(dāng)天對(duì)外銷售了300余套房源，該宣傳情況與實(shí)際情況不符。同時(shí)，該項(xiàng)目一共預(yù)售814套房源，開(kāi)盤當(dāng)天推出360多套，從查實(shí)情況看，涉嫌捂盤惜售。

同一套房源價(jià)格是不同的

檢查到一個(gè)10樓房源的價(jià)格是310萬(wàn)元，但現(xiàn)場(chǎng)看到的同一套房源公示價(jià)格是330多萬(wàn)元，相差了20多萬(wàn)元。還有在現(xiàn)場(chǎng)檢查的時(shí)候并沒(méi)有發(fā)現(xiàn)公示一些相關(guān)優(yōu)惠折扣的信息，所以對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，這里是否存在折扣，或者怎樣的一個(gè)折扣，這個(gè)信息是不夠公開(kāi)和透明的。

滿滿的都是套路！

從中央到地方現(xiàn)在這些招數(shù)都不行了！

“假離婚”

據(jù)第一財(cái)經(jīng)記者從民生銀行上海分行相關(guān)業(yè)務(wù)人士處獲悉，該行已經(jīng)內(nèi)部傳達(dá)，今日開(kāi)始對(duì)“離婚不到半年”的房貸申請(qǐng)人嚴(yán)查，離婚前若不符合貸款申請(qǐng)資格，則即便其離婚，也對(duì)其直接停貸。

今天小編還看到一條新聞?wù)f“男子“假離婚”后“哭暈” 妻子要帶房嫁別人”，假離婚有風(fēng)險(xiǎn)需謹(jǐn)慎……

房地產(chǎn)配資

備受矚目的《互聯(lián)網(wǎng)金融風(fēng)險(xiǎn)專項(xiàng)整治工作實(shí)施方案》終于正式出爐，作為它的配套方案，13日中國(guó)銀監(jiān)會(huì)等15部委聯(lián)合發(fā)布《P2P網(wǎng)絡(luò)借貸風(fēng)險(xiǎn)專項(xiàng)整治工作實(shí)施方案》。此次專項(xiàng)整治的對(duì)象，既包括從事信息中介服務(wù)的網(wǎng)貸機(jī)構(gòu)，也包括以網(wǎng)貸名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)、異化為信用中介的機(jī)構(gòu)?！斗桨浮芬髮?duì)機(jī)構(gòu)的基本情況、各類產(chǎn)品和業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)情況、機(jī)構(gòu)存在的主要問(wèn)題進(jìn)行全面排查，并對(duì)近年業(yè)務(wù)擴(kuò)張過(guò)快、在媒體過(guò)度宣傳、承諾高額回報(bào)、涉及房地產(chǎn)配資或校園網(wǎng)貸等業(yè)務(wù)的網(wǎng)貸機(jī)構(gòu)進(jìn)行重點(diǎn)排查。

嚴(yán)查房貸漏洞

據(jù)界面新聞報(bào)道，此前銀行對(duì)購(gòu)房人購(gòu)房資格，特別是二套房的認(rèn)定的實(shí)際操作存在一些漏洞，無(wú)論是工資水平、工資流水、在職證明等，在購(gòu)房時(shí)，都有一定的操作空間。

但央行在12日召開(kāi)的會(huì)議中稱，“未來(lái)將加強(qiáng)商業(yè)銀行房貸業(yè)務(wù)的檢查力度，是否執(zhí)行相關(guān)政策、流程是否合規(guī)、風(fēng)控是否有效等。”監(jiān)管機(jī)構(gòu)嚴(yán)查的話，那么先前的套利空間將會(huì)逐步縮小，也將會(huì)對(duì)目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生一定的影響。