10月26日訊，最新房價(jià)走勢：杭州二手房成交連續(xù)下滑 房價(jià)仍在漲。都說九月和十月是樓市的“金九銀十”，今年“金九”確實(shí)含金量十足，不過“銀十”卻爽約了。進(jìn)入10月后，杭州樓市進(jìn)入了一段“靜默期”，從二手房的表現(xiàn)來看，周成交量已經(jīng)連續(xù)三周下跌，上周成交量已經(jīng)接近千套。樓市降溫繼續(xù)。

成交連跌三周

據(jù)透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上周（10月17日-10月23日），杭州主城區(qū)共成交二手房1194套，較之前一周減少了240套，環(huán)比下降了16.7%，日均成交171套。

進(jìn)入10月份以后，受到限購限貸政策的影響，二手房市場開始進(jìn)入降溫狀態(tài)，成交量連續(xù)下跌，上周已經(jīng)是連續(xù)第三周下跌，而且1194套的成交量，已經(jīng)迫近千套。

從成交區(qū)域來看，上周下城區(qū)的成交量最大，共成交了238套房源，占總成交量的20%。西湖區(qū)和江干區(qū)并列第二位，分別成交199套房源，各占17%。拱墅區(qū)排在第三，成交179套。下沙成交了140套，上城區(qū)128套，濱江區(qū)85套，之江只有26套。

同之前一周對比來看，上周除了之江的成交量上漲了11套以外，其余各個(gè)城區(qū)都出現(xiàn)了較大幅度的下滑。

三小區(qū)并列榜首

在成交價(jià)格方面，據(jù)房途網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周（10月17日-10月23日），杭州主城區(qū)的二手房成交均價(jià)為26441.4元/平方米，環(huán)比之前一周上漲了8.81%。

各城區(qū)中，西湖區(qū)的成交均價(jià)最高，為31039元/平方米，環(huán)比上漲了約8.78%。上城區(qū)緊隨其后，均價(jià)為28610元/平方米，環(huán)比上漲約7.37%。下城區(qū)為28431元/平方米，環(huán)比上漲了11.14%。江干區(qū)的成交均價(jià)為22236元/平方米，環(huán)比上漲了約6.27%。拱墅區(qū)為21891元/平方米，環(huán)比上漲了約10.50%。

從個(gè)盤來看，根據(jù)透明售房網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，上周成交最多的小區(qū)有三個(gè)，分別是下沙沿江板塊的保利東灣、世茂江濱花園和西湖區(qū)的金地自在城，各自成交11套。保利東灣上周簽約均價(jià)為12929元/平方米，世茂江濱花園為12633元/平方米，金地自在城則是24393元/平方米。

<