個(gè)人征信記錄影響貸款額度及貸款申請(qǐng)能否獲批。國(guó)管公積金貸款政策中專門針對(duì)個(gè)人征信記錄，制定了判斷標(biāo)準(zhǔn)，要求對(duì)國(guó)管公積金貸款申請(qǐng)人的個(gè)人征信記錄嚴(yán)格把關(guān)。
國(guó)管公積金貸款政策規(guī)定：只審核貸款申請(qǐng)人前24個(gè)月的征信記錄，如果貸款人已婚，也需審核其配偶的征信記錄。申請(qǐng)人及其配偶有尚未償還的逾期貸款，或有信用卡逾期透支未還的，拒貸;申請(qǐng)貸款前2年內(nèi)，其他貸款(不含助學(xué)貸款)逾期連續(xù)6期及以上的，拒貸。
一、個(gè)人征信記錄是什么?
個(gè)人征信記錄的采集主要來(lái)自于個(gè)人信貸和信用卡的還款記錄。申請(qǐng)房屋貸款，銀行和其他貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)要求借款人提供一份個(gè)人征信報(bào)告，個(gè)人征信報(bào)告包括個(gè)人基本信息、銀行信用、非銀行信用等方面。
1.個(gè)人基本信息
包含被征信當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、工作單位、聯(lián)系地址等用以識(shí)別個(gè)人身份的信息。
2.銀行信用
此項(xiàng)會(huì)詳細(xì)地列示每一筆信用卡和貸款業(yè)務(wù)的情況，具體展現(xiàn)了被征信當(dāng)事人以往的負(fù)債歷史。征信機(jī)構(gòu)和授信銀行往往從這些信息中分析消費(fèi)者的行為方式、消費(fèi)偏好，從消費(fèi)者以往的還款意愿，判斷其未來(lái)還款能力。這項(xiàng)信息很重要。
3.非銀行信用
記錄消費(fèi)者在通信、水、電、煤的繳費(fèi)情況，如手機(jī)使用狀態(tài)是否正常，公用事業(yè)有無(wú)欠費(fèi)等。
4.異議記錄
被征信當(dāng)事人對(duì)于報(bào)告中所反映的內(nèi)容認(rèn)為有爭(zhēng)議時(shí)，可以以添加聲明的方式在該部分予以反映，個(gè)人有權(quán)提異議體現(xiàn)了對(duì)個(gè)人正當(dāng)權(quán)益的保護(hù)，也是征信機(jī)構(gòu)信息校正、更新的重要途徑。
5.查詢記錄
是該個(gè)人在最近6個(gè)月內(nèi)所有被查詢的記錄的匯總。如果查詢記錄過(guò)多，而在此期間又沒(méi)有下卡或者放款記錄，銀行會(huì)覺(jué)得被征信當(dāng)事人的資質(zhì)不好，會(huì)影響以后貸款申請(qǐng)和信用卡的辦理。
個(gè)人信用報(bào)告：
個(gè)人信用報(bào)告部分展示
二、個(gè)人征信報(bào)告怎么查?
征信記錄可以讓貸款機(jī)構(gòu)快速了解借款人，征信記錄不差財(cái)富，只查信用。目前查詢個(gè)人征信方式主要有三種方式：
1.現(xiàn)場(chǎng)查詢
前往所在地中國(guó)人民銀行分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢。
2.網(wǎng)上查詢
3. 商業(yè)銀行代查/自助查詢
在商業(yè)銀行柜臺(tái)查詢或使用個(gè)人征信記錄自助查詢機(jī)查詢。
征信記錄不查財(cái)富，只查信用
三、個(gè)人征信記錄對(duì)國(guó)管公積金貸款有什么影響?
申請(qǐng)國(guó)管公積金貸款，首先要審核借款人的個(gè)人征信記錄;如果借款人已婚，還要審核配偶的征信記錄。夫妻有一方有不良記錄的話，都會(huì)影響貸款審批。國(guó)管公積金貸款，只審核前24個(gè)月的征信記錄。
如果征信報(bào)告顯示信用不良的話，有可能申請(qǐng)貸款被拒;相反，如果信用記錄良好，可能會(huì)快速獲得貸款，甚至在利率方面有優(yōu)惠。
2015年11月12日，中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金個(gè)人貸款措施的通知》，政策中專門針對(duì)不良個(gè)人征信記錄作出了規(guī)定。
1.下調(diào)最高貸款額度
貸款申請(qǐng)人及其配偶在申請(qǐng)貸款前2年內(nèi)，其他貸款(不含助學(xué)貸款)逾期連續(xù)達(dá)到3至5期的，其貸款最高額度在北京住房公積金管理委員會(huì)公布的貸款最高額度基礎(chǔ)上下調(diào)20%。
即首套住房貸款下調(diào)后最高額度為96萬(wàn)元，二套住房貸款下調(diào)后最高額度為64萬(wàn)元。
2.拒貸
有以下兩種不良記錄，按照政策，會(huì)被直接拒貸。
(1)貸款申請(qǐng)人及其配偶有尚未償還的逾期貸款，或有信用卡逾期透支未還的，不予受理貸款申請(qǐng)。
(2)借款申請(qǐng)人及其配偶在申請(qǐng)貸款前2年內(nèi)，其他貸款(不含助學(xué)貸款)逾期連續(xù)6期及以上的，不予貸款。
四、有不良信用記錄怎么辦?
應(yīng)還清欠款，繼續(xù)使用該卡，不宜銷卡。
首先不良信息自終止之日起，在信用報(bào)告里面只保留5年，5年之后會(huì)刪除。其次，申請(qǐng)國(guó)管公積金貸款，只審核前24個(gè)月的征信記錄。如果立即還清欠款，繼續(xù)使用該卡，24個(gè)月后，雖然你的個(gè)人征信記錄中仍然展示不良記錄，但積累了新的24個(gè)月的按時(shí)還款記錄。但是如果你立即還清欠款，銷卡，24個(gè)月后，個(gè)人征信記錄會(huì)仍然顯示有不良記錄，且無(wú)新的還款記錄。
總之，如果征信報(bào)告顯示信用不良的話，有可能申請(qǐng)貸款被拒;相反，如果信用記錄良好，可能會(huì)快速獲得貸款。
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