【前言】各省是否可以用公積金貸款買房需要看申請(qǐng)當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心是否支持公積金異地貸款業(yè)務(wù),可操作的話,滿足公積金異地貸款條件就可申請(qǐng),具體如何辦理呢？
公積金可以異地貸款，但各個(gè)城市之間的政策不一！
在過去幾十年，公積金都是由各個(gè)省市單獨(dú)管理的。
有的城市，公積金常年沒人用，有的卻根本不夠用。所以現(xiàn)在忽然要求城市之間的公積金互通，一時(shí)之間還真不好辦。
有些城市進(jìn)展比較慢，到目前只實(shí)現(xiàn)了省內(nèi)的異地貸款。
比如鄭州、南京、沈陽(yáng)、濟(jì)南、昆明、蘭州這些城市。華中地區(qū)的武漢、長(zhǎng)沙、南昌、合肥則組成了“中三角聯(lián)盟”。在這四個(gè)城市之中的任意一個(gè)地方買房，都可以使用其他三個(gè)城市的公積金。
還有些城市，已經(jīng)率先打通了全國(guó)范圍內(nèi)的公積金貸款。
目前，北京、上海、重慶、杭州、哈爾濱、廣州、深圳、天津、廈門、海南、太原、西安、西寧、銀川、成都、貴州、石家莊，到這些城市買房，你在其他任何城市繳納的公積金，都可以用。 如果你不確定自己的公積金能不能申請(qǐng)異地貸款，可以給購(gòu)房所在地的住房
公積金管理中心打電話確認(rèn)一下。電話號(hào)碼是“城市區(qū)號(hào)＋12329”。
如果不能，可以把公積金取出來(lái)交首付?；蛘呦绒k理商業(yè)貸款，等過幾年城市之間的公積金打通了，再轉(zhuǎn)為公積金貸款。
異地購(gòu)房可以使用公積金還款，也可以提前還款，需要滿足以下條件：
1、申請(qǐng)逐月提取還款時(shí)，逐月提取還款人的住房公積金繳存正常，無(wú)停、緩繳情況；
2、申請(qǐng)逐月提取還款時(shí)，借款人必須正常還款兩個(gè)月以上，且信用良好，申請(qǐng)時(shí)該筆貸款時(shí)沒有逾期的記錄；
3、逐月提取還款的主借款人（含其他委托人）在辦理提取還貸申請(qǐng)時(shí)，其住房公積金繳存賬戶里的應(yīng)留足6個(gè)月（含6個(gè)月）以上的繳存額度。
住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。